תשכחו וול סטריט: להשקיע ברחוב הראשי המקומי שלך במקום |

אולי שמעת על locoures, אלה בריאות לב אנשים שאוכלים דיאטה של ​​מזונות מקומיים. לקחת את אותו הדבר עם אסטרטגיית ההשקעה שלך - שנקרא "locavesting" או להשקיע בעסקים קטנים מקומיים - יכול להיות בריא כמו בארנק שלך, שלא לדבר על הקהילה שלך.

העיתונאי מבוסס ברוקלין איימי Cortese, מחברם של Locavesting: המהפכה בהשקעות מקומיות כיצד רווח מתוך, מסביר מדוע המאפייה בשכונה או חנות ספרים יכול להיות המקום הטוב ביותר לשים את הכסף שלך עכשיו. com:

למה אני צריך להשקיע בעסק המקומי במקום רק לשים את הכסף שלי בשוק המניות? איימי Cortese:

Locavesting היא צורה אינטימית יותר של השקעה, אתה משקיע בחברות שאתה מכיר, וזה לטובת הקהילה שלך. חוץ מזה, יש משהו שנקרא אפקט מכפיל מקומי. זהו מונח כלכלי לכך שכאשר אתה מוציא דולר בעסק בבעלות מקומית, הוא מייצר שלוש פעמים את ההשפעה הכלכלית המקומית מאשר אם אתה מבלה את אותו דולר בעסק nonlocal, כמו שרשרת הארגונית. זה בגלל הכסף הוא במחזור מקומי וליצור מקומות עבודה מקומית. זה כל הרעיון מאחורי ההשקעה המקומית. אתה יכול לעשות את ההחזר על הכסף שלך, אבל אתה גם נהנים הקהילה המקומית שלך. IA:

איזה עסקים מחפשים משקיעים מקומיים? AC:

הרבה השקעות מקומיות התחיל עם אוכל. אנחנו אוכלים באופן מקומי, אנחנו אוהבים את השווקים החקלאיים שלנו ואנחנו מבינים שאם אנחנו לא משקיעים אלה יצרני מזון אולי לא נשאר אף אחד בשוק של האיכר. אבל זה משתרע על כל סוג של עסק: חנויות אמא, פופ, עסקים שהוקמו, ייצור קל, סטארט-אפים. ההבחנה היא כי הם בבעלות מקומית מושרשת באמת בקהילות שלהם. אלה אנשים שגרים כאן, הילדים שלהם הולכים לבית הספר עם הילדים שלך, הם חלק מהקהילה והם בעלי עניין, אז יש להם מערכת יחסים שונה לגמרי עם הקהילה. IA:

כיצד זה עובד? AC:

בפורט גרין, ברוקלין - זו שכונה קטנה גדולה עם הרבה סופרים - הם לא היה חנות הספרים שלהם. שתי נשים החליטו לפתוח שם חנות ספרים. האנשים בשכונה היו נרגשים. הם זרקו להם מסיבה לפני שהחנות נפתחה. ואז המשבר הפיננסי פגע, ואת הנשים לא יכלו לקבל את יתרת המימון שהם צריכים כי הבנק משך ההלוואה שלהם. בערך שני תריסר אנשים בקהילה שבאמת רצו חנות ספרים זו הגדילו והשאילו להם סך של 70,000 $ עבור ריבית צנועה למדי. הם יכולים לבחור בין 2 ל 4% עניין, והרבה אנשים בחרו את שיעור נמוך יותר, כי הכוונה העיקרית שלהם היה רק ​​כדי להיות חנות ספרים. היום, חנות הספרים גרינלייט עושה כל כך טוב. זה היה רווחי השנה הראשונה שלה, ועכשיו בשנה השנייה שלה, המשקיעים משלמים בחזרה. בנוסף, הם מקבלים הנחה לכל החיים על ספרים! IA:

אז יש יתרונות מעבר להחזר כספי על ההשקעה. AC:

אני מאמין כי המשקיעים זכאים להחזר כספי. כולנו צריכים לפרוש יום אחד, אז אם זה אי פעם הולך להיות המיינסטרים אנחנו צריכים להרוויח כסף על זה. עם זאת, יש מגוון של יתרונות רכים יותר: אתה ישירות להשפיע ולשפר את הקהילה. הרבה אנשים בוחרים לקחת את הדיבידנדים שלהם דברים כמו גבינה, ביצים או עופות. עבור עסק זה גיוס כספים באופן מקומי, אנשים להפוך את המשקיעים שלך הם בדרך כלל הלקוחות הנאמנים ביותר שלך - שגרירים שיוצאים ולספר לכולם לנסות את הגבינה הגדולה. זה ממש נחמד win-win עבור כל המעורבים. IA:

האם זה מסוכן? AC:

זה תמיד הולך להיות מסוכן לבצע השקעה, אם אתה משקיע עסקים או שוק המניות. אבל בתור משקיע מקומי, אתה יכול טוב יותר לקבל החלטה מושכלת. אתה יודע מה יעשה טוב בשוק שלך. אתה אולי מכיר את האנשים שמנהלים את העסק. אם זה עסק מבוסס, אתה יכול לדעת את המוצר או להיות לקוח. אז יש לך היכרות. האם ניתן לומר על כל אחד מהחברות שאנו משקיעים בהן? האם מישהו יודע מה קורה בתוך GE או JPMorgan צ 'ייס? עם השקעה מקומית, זה הרבה יותר פשוט, מערכת יחסים ישירה. קל יותר לאנשים להבין. עם זאת, כן, עדיין יש סיכון, אבל יש ויכוח טוב מאוד, כי זה בעצם פחות מסוכן מאשר להשקיע דברים שאתה באמת אין הבנה אמיתית.IA: אם אני רוצה להשקיע בעסק מקומי, מה הצעד הבא שלי?

AC: מטבע הדברים, כי אלה הזדמנויות השקעה מקומיים, הם יכולים להיות ממש קשה למצוא. הרבה זה מפה לאוזן, אבל יש כמה מקומות שאתה יכול ללכת. כמעט בכל אזור יש קהילה לפיתוח קרן הלוואה אנשים יכולים להשקיע את זה בתורו לוקח את הכסף ואת ההלוואות אותו לאנשים ועסקים המתגוררים באזור. יש גם דברים הנקראים Lions - הוא מייצג הזדמנויות השקעה מקומית ברשת - כי הם קבוצות של תושבים אשר להקה יחד ולהשקיע בעסקים מקומיים. זה התחיל בפורט טאונסנד, ווש, אבל כבר כמעט חצי תריסר צצות במקומות אחרים, כמו ניו יורק; פורטלנד, עפרה; סיאטל; ואת מדיסון, Wis … לעת עתה, הדבר הכי קל שאנשים יכולים לעשות הוא להעביר את כספם לבנק קהילתי או איחוד אשראי, שם הכסף שלהם צפוי להיות יותר בשימוש מקומי.

IA: זה יכול באמת לשפר את הכלכלה של המדינה שלנו?

AC: כן. כדי לשים את זה בפרספקטיבה, האמריקאים יש $ 30 טריליון דולר השקיעו ניירות ערך לטווח ארוך, כל דבר מ 401 (k) כדי IRAs לקרנות הפנסיה לקרנות נאמנות. אבל כמעט כל זה מושקע בתאגידים גדולים, וכמעט אף אחד מהם אינו מושקע בעסקים מקומיים קטנים. אם עברנו אפילו 1% מההשקעה הזו לעסקים קטנים מקומיים, זה יהיה 300 מיליארד דולר. מתברר כי רוב המשרות שנוצרו בכל מדינה באים מחברות בבעלות מקומית, בעוד כמעט כל ההפסדים עבודה באים תאגידים גדולים יותר שבסיסה אחר. אז אני מאוד רואה את ההשקעה המקומית כדרך לבנות מחדש את הכלכלה. אני לא מתכוון להציע לכל אחד לצאת ולשקוע את כל כספם בחנות החומרה המקומית. אבל לחשוב על locavesting כדרך לגוון את תיק ההשקעות שלך. שינוי קטן יכול לעשות הבדל גדול מאוד במשקים המקומיים שלנו.