רצועות של אינטרסים בלבד (IO רצועות) הגדרה ודוגמה |

מה זה:

רצועות בלבד של עניין (רצועות IO) ניירות ערך עם תזרים מזומנים המבוסס כולו על התשלומים החודשיים שהתקבלו מבריכת משכנתא.

איך זה עובד (דוגמה):

משכנתאות משולמות בשני חלקים, קרן וריבית. סכום הקרן הכולל שישולם הינו צפוי, בעוד שהריבית ששולמה אינה צפויה בגין פירעונות מוקדמים. פיסת הריבית כי הוא שילם חודשי הוא למעשה חשוף הרחק משאר המשכנתא כדי ליצור סוג אחר של אבטחה בשם IO רצועות.

למה זה משנה:

משקיעים ב IO רצועות חייב להבין את הסיכונים הכרוכים אם תשלומים מראש מבוצעים לבסיס המשכנתא הבסיסית. בעיקר, תשלומים מראש יקטין את עלויות הריבית ולכן לגרום תשלומים לבעלי IO להיות נמוך יותר. לעומת זאת, במקרה זה, המשקיעים העיקריים בלבד (פו) עומדים להרוויח את המשקיעים IO, כמו בעל PO יקבל את אותה כמות כסף בקצב מהיר יותר.