שיעור אישורי המשכנתאות בכל מדינה

מיליוני אמריקאים נראה הלוואות משכנתא כדי לעזור להם לקנות בתים, אבל מספר היישומים - ואת אחוז למעשה מקבל מאושר וממומן - משתנה לפי המקום שבו הם חיים.

כדי לקבוע את המדינות עם רכישת המשכנתא ביותר, לא refinancing, בקשות הלוואה ואישורים, Investmentmatome ניתח 2015 נתונים מן הבית למשכנתאות גילוי מסד נתונים עבור כל מדינה. HMDA דורש כי המוסדות הפיננסיים לדווח על משכנתא עסקאות הממשלה הפדרלית.

כדי ליצור השוואה בין מדינות, ספרנו את שיעור הבקשות ואת שיעור האישורים הנצפים לרכישות ל -1,000 תושבים. להגדרת "שיעור האישור הנצפה", ראו המתודולוגיה שבסעיף זה.

" יותר: מחפש בית? קבל משכנתא preapproval הראשון

שיעור האבטלה הממוצע למשכנתאות ארצית עמד על 88.2%. מינסוטה היה הבית לאחוז הגבוה ביותר של הלוואות לרכישת הלוואה הלוואה שאושרה בשנת 2015, עם שיעור של 92.3% - כלומר פחות מ 8% של בקשות נדחו שם. אלסקה היתה השנייה ב 91.8%.

המדינה עם אחוז הנמוך ביותר של בקשות משכנתא אושרה היה פלורידה, על 82.9%.

אתה יכול למצוא את שיעור המשכנתאות אישורים עבור המדינה שלך בתרשים להלן.

קולורדו ראתה את המשכנתא ביותר לרכישת יישומים הלוואה לנפש בשנת 2015, עם 18.2 תושבים ל -1,000 מנסה להשיג הלוואה, הניתוח נמצא. במקום השני היה יוטה, עם 17 בקשות לכל 1,000 אנשים.

המדינה עם יישומים המעטים ביותר היה ניו יורק, שם רק 6 אנשים מתוך כל 1,000 בקשה למשכנתא.

ראה את התרשים שלהלן עבור מספר יישומי משכנתא ומקור - כלומר אלה שאושרו וממומנים - ל -1,000 איש בכל מדינה.

אמילי סטארבק Crone הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. דניאל Tonkovich הוא מנתח נתונים ב Investmentmatome. דוא"ל: [email protected].

מתודולוגיה

באמצעות נתונים מתוך מסד הנתונים של בית המשכנתאות לשנת 2015, הסתכלנו על משכנתאות עבור שעבוד ראשוני ובבעלות של אחד עד ארבעה בתים משפחתיים, כגון בתים בעיר. בתים ניידים ומייצרים לא נכללו בנתונים שנבדקו.

שיעורי האישור נקבעו על ידי לקיחת סך כל בקשות המשכנתא וחלוקתו במספר הבקשות שאושרו - זה ידוע בשם "שיעור האישור הנצפה". עם זאת, השיעור שנצפה אינו מביא בחשבון שינויים בזמינות האשראי עם הזמן, אשר יש השפעה על מספר יישומים. המכון העירוני, מכון חשיבה המנתח את המדיניות החברתית והכלכלית, ניסה לטפל בבעיה זו "על ידי חישוב שיעור ההכחשה של מועמדים בעלי אשראי" קרוב כמעט מושלם "כדי ליצור את מה שהוא מכנה" הריבית הריאלית ". רציונליות ומתודולוגיה כאן.