5 תכנון תכנון הנכס עבור אלה ללא יורשים |
Tartarugas Ninja 5ª Temporada 3° Episódio: A Lenda dos 5 Dragões (Portugal)
כל העניין של תכנון הנדל"ן הוא להשאיר את הילדים ואת בן הזוג במצב חזק כמו אפשרי במקרה שאתה מת. אבל אין פירוש הדבר שאלו שאין להם בן זוג או ילדים לא צריכים להטריד אותם. להיפך, יישוב כל העניינים האישיים שלך יתברר כמעיק למדי עבור כל חבר או קרוב משפחה שייקח על עצמו את המשימה. אתה יכול להיות עוד 50 שנה, או שאתה עלול להיות נעלם מחר, אז אתה יכול גם להגדיר תוכנית עכשיו. כמו הביטלס פעם שר "מחר אף פעם לא יודע".
האם יש רצון
1. הצעד הראשון והכי חשוב הוא להקים צוואה.
זה צריך לפרט - בפירוט מפורש מאוד - איך אתה רוצה את האחוזה שלך להיות מטופלים, מתוך טקס הלוויה, איך אתה רוצה את הנכסים שלך מופץ. הרצון שלך צריך רשימה כל מספר חשבון המייצג את כל ההשקעות שלך והלוואות. אתה יכול ללכת עורך דין שיכול לספק ייעוץ ברור כיצד לבנות צוואה כי הוא מתאים למצב שלך. או שאתה יכול ללכת לאתרי אינטרנט כגון Nolo.com או Legalzoom.com כדי להוריד את הטפסים הנכונים, אשר מתחילים בסביבות 40 $. זכור כי יהיה עליך לקבל את זה נוטריוני, ולוודא כי יש מישהו בעל גישה בקלות להעתיק.
2. זיהוי ייפוי כוח.
טוב לפני שאתה מסובב את סליל תמותה זה, אתה עלול להיות מושבת. במקרה זה, חבר או בן משפחה יצטרכו להיות מופקדים כדי לפקח על הטיפול שלך ואת העניינים הכספיים שלך. אם אתה נמצא האדם הנכון, לשבת איתם לדון בכוונות שלך, נותן להם את ההזדמנות לדחות את תַפְקִיד. זו אחריות גדולה, לא לכולם. אדם זה יהיה מופקד לפעול האינטרס הפיננסי הטוב ביותר שלך בכל עת, כדי להיות בטוח שיש להם את הרקע ואת הניסיון לעשות זאת.
3. צייר רשימה של הנהנים.
זה זמן טוב להתחיל להכיר צדקה לנהל היטב. מניסיוני, כמה ארגוני צדקה הם יעילים מאוד על מנת לוודא כי התרומות כספים מכוונים באמת כדי לעזור את הסיבה. ארגוני צדקה אחרים נראים ככלי להעשרת מנהלים מרכזיים. (ככלל אצבע, אני מבקש אי-פיצוי בכירים, אם שחקני המפתח עושים 200-200 $ ל -300 אלף דולר בשנה, אז אני עובר לצדקה אחרת). לאחר שתמצא את צדקה צדקה, להבין איך אתה רוצה לפצל את ההכנסות של האחוזה שלך עם קרובי משפחה כגון אחייניות ואחים ואלה צדקה. שמור את זה פשוט עדכני.
חבר שלי בילה את ששת החודשים האחרונים מיון האחוזה של אח, כי פתאום מת עם הוראות הנדל"ן מעורפל. ידידי התמודד עם מגוון של עורכי דין, בנקאים וסוכני מס הכנסה כדי למיין את כל הנכסים וההתחייבויות. אחיו לא שמר על צוואתו, והחבר שלי מושך עכשיו את השיער שלו כדי לוודא כי כל מטופל כראוי. אתה צריך להסתכל על הרצון שלך פעם בשנה, ויש לי את זה מחדש נוטריוני כל חמש שנים, כדי להיות בטוח שזה עדכני. המשך להעריך מחדש את הצרכים שלך.
כפי שאתה גיל, את כמות הכסף שאתה צריך לחיות בנוחות עד סוף החיים עשוי להפחית. ייתכן בקרוב יש יותר ממה שאתה אי פעם באמת צריך. לדוגמה, מישהו בשנות ה -70 שלהם עם כמה מיליוני דולרים בנכסים לא סביר אי פעם. בגלל זה כמה אנשים מתחילים להרוס את אחוזתם בזמן שהם עדיין בחיים. אתה יכול לתת עד 13,000 $ לחברים או למשפחה מבלי לשלם מסים. תוכל להתחיל לבצע תשלומים אוטומטיים לצדקה מועדפת. כמה אנשים יש כמה בתים למטרות השקעה. למען הפשטות, זה יכול להיות חכם עבור מישהו כי הוא קשיש להתחיל למכור חלק מאותם נכסים, כך בסופו של דבר ליישב את האחוזה הופך תהליך פשוט הרבה יותר.
בעיות מול תזות זה לא נעים, ולכן רוב אנחנו דוחים אותם. עם זאת, קצת מאמץ מראש יכול לעשות בשביל הרבה יותר קל עבור מישהו אחר מאוחר יותר. ברגע שיש לך תוכנית במקום, אתה רק צריך לעדכן כל חצי עשור או כך (אם כי כאמור, אתה צריך להסתכל על זה לפחות פעם בשנה כדי לראות אם יש צורך בשינויים). כל זה מספק שקט נפשי כפי שאתה מול העתיד הבלתי ידוע
