5 דברים על דוח האשראי שלך זה עלול להפחיד משאיל

כאשר פונים לקבלת הלוואה, אתה בדרך כלל רוצה למנוע דבר על דוח האשראי שלך שעשוי לגרום לך להיראות מסוכן. לא רק פריטים שליליים לפגוע הסיכויים שלך ב ניקוד ריבית נמוכה, אבל הם גם יכולים לקבל אותך הכחיש הלוואה. הנה חמישה דו"ח אשראי פריטים שיכולים לתת המלווים את heebie-jeebies.

1. הלוואות חתומות

אמנם אתה יכול לראות הלוואה אתה חתם על אחד אהוב כמו החוב שלהם, דוח האשראי שלך מתייחס זה אותו חשבון שבו אתה הלווה העיקרי. למרות החוב הנוסף לעתים קרובות הוא לא מספיק לבד כדי לשמור על המלווים משם, זה מגדיל את עומס החוב הכולל ואת החוב להכנסה יחס, אשר יכול לגרום לך להיראות כמו יותר סיכון ממה שאתה חושב.

תחשוב פעמיים לפני שיתוף חתימה על הלוואה או כרטיס אשראי, במיוחד אם אתה מתכוון לבקש הלוואה עבור עצמך בעתיד הקרוב.

2. פניות אשראי מרובים בתוך זמן קצר

אם אתה נוהג להירשם לקבלת כרטיסי אשראי רק כדי לקבל את בונוסים ההרשמה, יודע כי בפועל יכול לפגוע הסיכויים שלך ללוות בעתיד. גם אם אתה מבצע את התשלומים על הזמן ועל כל חודש מלא, פניות קשה מרובים על דוח האשראי שלך בתוך זמן קצר יכול האות למלווים כי אתה כבר נפלו על זמנים קשים מבחינה כספית והם באמצעות אשראי כדי להסתדר.

כדי למנוע את יישומי האשראי שלך נותן הנחה רע, להחיל רק כאשר אתה באמת צריך את האשראי. זה חכם להגביל את היישומים אחד כל שישה חודשים.

3. פשיטת רגל שלא נפרקה

לפני שתוכל לקבל אשראי לאחר הגשת בקשה לפשיטת רגל, המלווים רבים ידרוש כי פשיטת רגל הוא שוחרר מבית המשפט. הסיבה לכך היא כי אתה עדיין יכול להוסיף חוב כדי פשיטת רגל שלך עם תיקון עד שזה כבר משוחרר. מאז המלווים לא רוצה את ההלוואה כללה את הרגל שלך, הם עשויים שלא לשקול את הבקשה.

ככלל, פרק 7 פשיטת רגל ניתן לפרוק ארבעה עד חמישה חודשים לאחר הגשת התיק, פרק 13 פשיטת רגל יכול בדרך כלל האחרון 3-5 שנים לפני השחרור. זה עלול לקחת זמן רב יותר, עם זאת, בהתאם למקרה. הימנע מבלבל פריקה עם תנועה לפריקה. לאחר הגשת בקשה להזרמה הוגשה, זה עדיין יכול לקחת קצת זמן לבית המשפט לעבד אותו להוציא מכתב פורמלי רשמי.

4. מכירה בחסר

בעלי בתים בדרך כלל נכנסים למכירה קצר כדי למנוע את הסטיגמה השלילית של טרפה ויש להם שליטה רבה יותר על מכירת הבית. עם זאת, הולך את המסלול קצר מכירה במקום עיקול לא יכול לעשות את ההבדל על דוח האשראי שלך.

במקום לראות "מכירה בחסר" על הדו"ח שלך, המלווים יראו משהו כגון "לחייב את", "התיישבו פחות מן הסכום המלא בשל" או "מעשה במקום עיקול." בעיני המלווה, כל אחד יכול להתייחס ברצינות כמו עיקול והוא יכול לעשות את זה קשה לקבל אישור הלוואה, במיוחד משכנתא.

5. יתרות אשראי גבוהות

למרות המלווים לא יכול לראות אם אתה רק עושה את התשלום המינימלי בכל חודש על חשבון כרטיס האשראי שלך, איזון גבוה עשוי להציע זה המקרה. זה יכול אות למלווה כי אתה מבחינה כלכלית לא מסוגל לקחת על תשלום חוב אחר. מסיבה זו, עדיף לא לתת את האיזון יעלה על 30% של מסגרת האשראי שלך, ואת נמוך אפילו יותר.

ייתכן שיהיה גבוה האשראי ניצול יחס על כרטיסי האשראי שלך, גם אם אתה משלם את היתרה במלואה בכל חודש. זה פשוט תלוי כאשר המנפיק דוחות נתונים לשכות אשראי. בדרך כלל, מנפיקי כרטיסי האשראי מדווחים על היתרה סמוך לתאריך הדוח. אתה יכול למנוע איזון גבוה דיווח על ידי ביצוע תשלומים קטנים מספר פעמים במהלך החודש.

בשורה התחתונה

בין אם אתה מנסה לבנות את היסטוריית האשראי מאפס או להגן עליו מפני החלטות פיננסיות גרועות, זה חיוני כדי לשקול בזהירות כל הלוואה או כרטיס אשראי אתה מחיל. מה אולי נראה כמו רעיון טוב בטווח הקצר יכול להיות השלכות שליליות לטווח ארוך.

בן Luthi הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected] . טוויטר: @benluthi .

מאמר זה עודכן ב -5 באוגוסט 2016. הוא פורסם במקור ב -25 ביוני 2015.