נישואין נקשר זוגות מאוהבים, לא ציון אשראי

מאת טרייסי בקר

למידע נוסף על Tracy באתר שלנו שאל יועץ

לזוגות רבים יש את הטעות כי הנישואין יקשרו ציונים האשראי שלהם יחד, לטוב או לרע, יצירת ציון ממוצע משולב עבור אישורי מימון. זה לא יכול להיות רחוק יותר מן האמת.

למרות כמה כספים, כגון חשבונות משותפים, ניתן לשלב, זה עדיין חשוב מאוד עבור כל אחד מבני הזוג יש ציון גדול, עצמאית אצבע משולשת. אחרת, זוגות יכולים להתמודד עם מכשולים רבים עם האשראי שלהם בעת הגשת בקשה לקבלת הלוואות, כגון משכנתא עבור הבית החדש שלהם.

כאשר פונים לקבלת משכנתא, זוג הראשון להתמודד עם הנושא של ניקוי האשראי דרישות ההלוואה. דרישות אלה משתנות על ידי המלווה, אבל ציונים FICO בדרך כלל צריך להיות מעל 580 עבור מימון הממשל הפדרלי מימון או 720 ומעלה עבור הלוואות קונבנציונאלי. ברוב המקרים, ציונים גבוהים יותר אשראי טוב יותר עלויות נמוכות יותר על הלוואה.

למרבה הצער, ציוני זוגות לא ממוצע או לשלב לאחר הנישואין. אם בן זוג אחד יש ציון פנטסטי של 800, הציון השני של בן הזוג השני של 500 ישמש כדי לקבוע ההסמכה התמחור. במקרה זה, הציון 800 יהיה חסר משמעות.

כאשר לאשר משכנתא, המלווים גם להסתכל על גורמים אחרים מלבד ציונים האשראי, כגון הכנסה יציבה ואמינה. בדרך כלל, את הערך של הבית, הכנסות של בני זוג, ואת עומס החוב של המועמדים צריך להיות מוערך עבור אישורי הלוואה. אז למרבה הצער עבור רוב האמריקאים, אין דרך להשאיר את ההכנסה של בן זוג עם ציון רע מתוך המשוואה.

למרות ההכנסה של זוג עשוי להעפיל משכנתא, הם עדיין יכולים להיתקל בבעיות עם האשראי שלהם. למרות שהשיעורים הטובים ביותר אינם נקבעים אך ורק על ידי אשראי, אם האשראי של אחד מבני הזוג בקושי עומד בדרישה ההלוואה, בני הזוג בסופו של דבר לשלם ריבית גבוהה, ללא קשר הציון הגדול של בן הזוג השני. זה יכול להוביל מאות אלפי דולרים תוספת דמי במהלך החיים של המשכנתא או דחייה מלאה לאישור ההלוואה.

עם זאת, ישנם כמה חיובי עבור זוגות שיש אשראי נפרד. אם אשראי נשמר בנפרד - עם מינימום משותף או משותף חתם הלוואות - זוג יכול להקריב רק אדם אחד של אשראי בזמנים קשים במקום להרוס את שניהם. לדוגמה, במהלך תקופה של אובדן הכנסה, לשלם חשבונות מאוחר או מחדל על החוב עבור בעל האשראי העיקרי יהיה רק ​​להרוס את האשראי של הפרט. זו סיבה מצוינת לשמור על חשבונות נפרדים רבים ככל האפשר.

זה כמעט בלתי אפשרי לחיות ללא אשראי בימים אלה, ולכן חשוב מאוד לשמור על לפחות ציון אחד בריא במהלך סלעי פעמים. זוגות צריכים לתכנן את זה מראש, כי זמנים קשים יכולים לקרות באופן בלתי צפוי. בגלל הכספים הם הרוצח הגדול ביותר של נישואים, הגדרת את הבמה עבור נסיעה גבשושי פחות יכול לחסוך הרבה יותר מאשר דולר בילה.

כמו כן, אם פעמים סלעיות או בעיות אחרות לעשות להגדיר את הבמה לפצל, לאחר אשראי נפרד יהיה גם פחות הרס הציון, כמו עורכי דין גירושין רבים מציעים לא לשלם חוב משותף עד הסכם הוא סיים. כאשר כל בן הזוג הוא האחראי הבלעדי לתשלום האשראי שלהם בזמן, זה פחות סביר כי גם יפסיק לשלם כאשר עורך דין גירושין עושה את הבקשה. לאחר גירושין הוא סיכם, שיש אשראי גרוע רק מוסיף יותר טראומה מכשולים כדי להמשיך הלאה עם החיים.

זוגות צריכים לדבר עם האוצר או מומחה האשראי כדי לוודא שהם להימנע מכל בעיה עם ציונים האשראי שלהם או מימון.