שני שלטים פשוט המתווך של שלך לא עושה את העבודה שלו

המתווך טוב שומר על העיניים שלה מקולף, המתווך דאלאס רובין מוס Norcross מודה שלה פתוח כאשר יש פעילות אמבולנס בשכונה או השטיח הישן על המדרכה. סימנים אלה אומר לה כי בקרוב הבית עשוי להיות למכירה.

תלוי איפה אתה גר, שוק הדיור הוא גם שממה של מכירה או סימנים מלאי נמוך כל כך רק מלחמות הצעות יכול להכריז על קונה. עם יותר מ -1.1 מיליון מתווכים רשומים מתחרים על העסק שלך, הגיע הזמן לשאול: מה צריך המתווך שלך לעשות בשבילך כי אתה לא יכול להבין?

אחד גבוה אנרגיה דאלאס המתווך מבטיח שהיא תמכור בית ב -60 ימים או פחות או שהיא תמכור אותו בחינם. יוסטון המתווך touts באתר האינטרנט שלו כי הוא פעיל ושיווק אגרסיבי מומחה. המתווך שלך צריך להיות כל הדברים האלה - ועוד.

לפני האינטרנט, מתווכים היו שומרי הסף היחידים של מידע דיור, אמרה סינתיה יואכים, סגן נשיא אזורי עבור אזור 5 של האיגוד הלאומי של המתווכים. עכשיו, הצרכנים מתמצא טק יכול לגשת רוב המידע עצמם. אבל האם הם יכולים להבין את זה ולעשות להם זמן לעשות את זה דרך gobs של נתונים?

נראה שאנחנו צריכים מתווכים יותר מתמיד, עם עיקולים מסובכים, מכירות קצר פשיטות רגל המניעה את השוק.

אז מה צריך המתווך שלך להיות עושה בשבילך? התשובה היא זו: הטובים משלבים טכנולוגיה גבוהה עם מגע גבוה.

אם הם לא בטכנולוגיה והם רחוקים מדי, הם פשוט לא עושים את העבודה שלהם. הנה מה לחפש.

מגע גבוה פירושו המתווך נותן ללקוחות 24/7 גישה באופן אישי פוגש שמאים כדי להבטיח מידע מדויק, להשוות עבור השכונה זמין. עם מגע גבוה, המתווך מנווט את הלקוחות שלה (או קונים שלה) למלווה מקומי במקום להתמודד עם אחד לאומניים, לא אישי. במגרש הטכנולוגיה, לצפות יותר. זה לא יוצא דופן למצוא מתווכים podcasting על מגמות השוק, tweeting את שיעור המשכנתא האחרונה או חיבור עם אוהדים בפייסבוק.

מוס Norcross 'סוכנות אפילו מכר בית בפייסבוק. חבר של כריסטי + Norcross + אתר האינטרנט של תומאס נדל"ן מיידית מסרים את פרטי המכירה לשכנה הסמוכה, אשר חטף אותו.

חברת הנדל"ן שלה מניות דף פייסבוק סגור עם ארבעה מתווכים שטח כדי לשמור על קשר על רישומים חדשים וכיסי ירך, או נכסים בקרוב להכות את השוק. מוס Norcross גם פוגש חודשי עם למעלה אגם היילנדס הרישום וקניית סוכנים ודוא"ל עם אותם באופן קבוע. אתה רוצה המתווך שלך על מדיה חברתית hobnobbing עם אלה יודעים.

כ 80% מכלל הצרכנים להתחיל את החיפוש שלהם עבור סוכן נדל"ן באינטרנט. רבים נמשכים לדפי אינטרנט שמפגינים הן ידע שוק והן ידע טכני. בעוד שסרטונים וטוויטים של YouTube לא ימכרו בתים, הצרכנים ימצאו "מידה מסוימת של ביטחון כי המתווך שלהם פעיל בשוק כאשר הם רואים אותה באינטרנט מדבר על נדל"ן", אמר יואכים. "אנחנו רוצים שהצרכנים יבינו כי הטכנולוגיה לא החליפה או הפחיתה את היחסים ", אמרה. "עם טלפונים סלולריים, iPads, מחשבים, דוא"ל וטקסט, נהיה השותף הקבוע שלך."

תשובות תשובה:

מערכות יחסים עדיין חשוב. חפש המתווך שהוא גבוה עם מגע גבוה. בדוק את הנוכחות שלה באינטרנט, כולל הפניות מקוונות על Yelp ואתרים דומים