משכנתא Putback הגדרת & דוגמה |

מה זה:

A משכנתא putback הוא רכישה חוזרת של משכנתא על ידי המלווה המקורי שלה.

איך זה עובד (דוגמה):

פעם משאיל משלים משכנתא, המלווה לעתים קרובות מוכרת אותו למשקיע אחר בשוק המשכנתאות המשני. בנסיבות מסוימות, עשויות להתעורר שאלות לגבי בקשת הלווה ואפשרות הונאה. אם המשכנתא צריכה להיחקר, קונה המשכנתא עשוי לאלץ את putback משכנתא, מה שאילץ את המלווה המקורי לרכישה חוזרת של המשכנתא מהבעלים הנוכחי.

למה זה משנה:

המשקיעים מן האפשרות כי המלווה המקורי היה פרוצדורות ההלוואות רשלנית ו / או היה בהונאה בלי לדעת על ידי הלווים. בגלל הבעלים הבאים יש את הזכות לאלץ את המלווה המקורי לרכוש את המשכנתא, בתיאוריה הבעלים המקורי יהיה שקדן יותר על מי הם ההלוואות.