זה טעויות ביטוח הבית יכול לעלות לך יותר מ 100,000 $ |

כשהיית ילד, פריטים בטח מילא את הילדות שלך בשלום אכפת. דברים כמו שמיכה, ממולא חיה או כרית אולי הגנו עליך מפלצות מתחת למיטה או סיפורים רפאים במחנה sleepover הראשון שלך.

כמבוגר, פוליסת ביטוח של בעלי בתים מעניקה לך את אותו שקט נפשי. אתה נושא כיסוי בתקווה שלעולם לא תזדקק לו, אבל הרגש בטוח שהביטוח שלך נמצא בכיס האחורי במקרה של שריפה, טורנדו או מבול - או אם פורץ משגע את הבית שלך. אבל האם זה מספיק? "" כאשר אנשים קונים ביטוח, הם לא חושבים על 'מה אם' ולמעשה זקוקים לסיקור ", אומר יוסטאס ל 'גריבס ג'וניור, הבעלים של גריבס שירותים פיננסיים ואת סוכנות הביטוח גשר בברוקלין, ניו יורק "הרבה פעמים בעלי בתים חושבים על איך הם יכולים לחסוך כסף על הפרמיות השנתיות שלהם, כך שהם בוחרים לחשוף את הכיסוי הביטוחי הביתה שלהם או שהם לא בוחרים את הכיסוי הטוב ביותר עבור הצרכים שלהם כדי לחסוך דולר או שניים. "

זה יחס פרוטה יכול להוביל להיות פאונד טיפשי, אומר קווין מייקל לינץ ', פרופסור לביטוח של הקולג' האמריקאי ב בריין מור, אבא.

כי כיסוי זול יכול להשאיר אותך underinsured - הכל "טעות נפוצה שיכולה לעלות לבעל הבית", אומר לינץ ', "אנשים רבים חושבים שסקימפינג על הסיקור הגיוני כי זה חוסך בפרמיות, אבל שום דבר לא יכול להיות מטופש יותר, להיות מתחת לבטוח מבקש לקבל את החזר. "הטעות של underinsuring לא רק לעלות הביתה מאות או אלפים, זה יכול לעלות הביתה כל דבר - מאות אלפים - במקרה של אובדן מוחלט על ביתו."

נתיב בטוח אחד כדי להיות underinsured הוא מבלבל עלות עם ערך בעת קביעת צרכי הכיסוי שלך. "בעלי בתים לעיתים קרובות לבלבל את העלות של הבית שלהם כאשר הם קנו את זה, או את העלות של התוכן שלה, עם הערך הנוכחי", אומר לינץ '.

להסתמך על עלות החלפת

הפתרון הטוב ביותר שלך כדי להבטיח שיש לך את הזכות כמות הכיסוי הוא לבטח את הבית שלך על בסיס עלות החלפת הבית - לא את הערך המוערך מס או את הערך שנקבע על ידי חברת המשכנתאות שלך. "וגם לא ערך ממשי, "אומר לינץ'. "הערך בפועל נראה חסכוני כי זה נושא פרמיה נמוכה יותר מאשר עלות החלפת, אבל זה מחזיר לך את שווי השוק ההוגן, הסכום הקונה ישלם לך לקנות את הפריט, או את העלות כדי להחליף פריט או מגורים עם רכוש חדש של סוג ואיכות, פחות פחת ".

"עלות החלפת היא העלות של לגמרי מחדש את הבית שלך מהיסוד אם זה הפסד מוחלט, אם על ידי אש, מבול, סערה, ברד, וכו 'זה מה יעלה לבנות מחדש את הבית שלך ולהחליף את התוכן בחומרים של היום ואת עלויות העבודה, פריטים פריטים, וכו ', "אומר לינץ'.

אז אתה אומר שקנית את הבית שלך ב -150 אלף דולר וכמה שנים לאחר מכן, הוא נהרס לגמרי באש. בשל האינפלציה ואת העלות להביא את הבית שלך עד קודי העירייה שלך ועלויות אחרות עצום, זה עלול לעלות 185,000 $ לבנות אותו מחדש. זה לא יכלול שדרוגים או תוספות חדשות שברצונך להוסיף; זה יהיה רק ​​את עלות הבנייה מחדש של הבית בדיוק כפי שהיה בעבר, מבלי לקמץ על איכות או מפרט הפרוייקט. בהתחשב בכך, הבית שלך צריך להיות מבוטח על ידי מדיניות עלות החלפת של לפחות 185,000 $. לאחר מכן, עליך לקבוע את העלות של התוכן שלך בנפרד כדי להגדיר את סכום הכיסוי.

התנהגות ביקורות רגילות

Greaves אומר אחת הדרכים הטובות ביותר כדי להבטיח שאתה תמיד לשאת את הכמות הנכונה של כיסוי הן בבית שלך התוכן שלה היא לערוך סקירה שנתית של הכיסוי שלך. "לשבת עם הסוכן שלך כדי לדון שיפורים הביתה שיפוץ, רכישות גדולות, עלויות שוטפות לבנות מחדש או אפילו ילד מבוגר כי עזב את והקטין את הערך של התוכן בבית שלך יעזור לך להבטיח שאתה מכוסה כראוי" אומר.

"אני ממליץ בחום על סקירה שנתית", מוסיף לינץ '. "זה יכול להיות שעה או שתיים של השנה כי זה מגן על ההשקעה הגדולה ביותר שלך: הבית שלך."

במהלך סקירה, הסוכן שלך יסייע לך בזיהוי סיכונים כגון דפוסי מזג אוויר, מגמות גניבה, סיכונים אש וסיכונים (למשל, חוסר עבודה עשן אזעקות) ולהמליץ ​​על הדרך הטובה ביותר לטפל בהם על ידי התאמת מגבלות הכיסוי שלך.

השקעות תשובות:

מלאי הבית הוא כלי שימושי כדי לאמוד את הכיסוי הדרוש לתוכן של הבית שלך. רוב ספקים יש מסמך מודפס מראש הסוכן שלך יהיה בשמחה להפוך זמין כדי להשיג מטרה חשובה זו. ניתן גם להוריד תוכנות מלאי חינם, באדיבות המוסד לביטוח מידע.

המלאי צריך לכלול עדכונים מרכזיים או שיפוץ נעשה לבית שלך, כגון הוספת משטחי גרניט חדש, להחליף את השטיח עבור ריצוף hardwood וכן הלאה. לינץ 'ממליץ להסתובב בבית, חדר אחר חדר, עם מצלמת וידאו ותיאור כל החזקה בפירוט, תוך ציון על נדירות (אם זה פריט עתיק או ערך גבוה) ותכונות ייחודיות אחרות. אחסן את הווידאו במקום בטוח, כגון כספת או לשמור גרסה מקוונת בענן. כך, במקרה של הפסד, אתה תהיה מוכן לתביעות תביעות. סיפורים קשורים:

Burglarized! 4 ביטוח בית TIPS הלוואי שהייתי ידוע; 7 צעדים להשגת תביעה ביטוח הבית שלך שילם מהר