בסיס מותאם הגדרה ודוגמה |

מה זה:

בסיס מותאם מתייחס לגידול או לירידת ערך הנכס עקב שיפורי פחת או שיפורים בהון

איך זה עובד (דוגמה):

מהרגע שבו הנכס נרכש עד למועד בו הוא נמכר, נכס חווה מספר אירועים המשפיעים על ערכו. אירועים אלה עלולים לגרום לעלייה או לירידה בערך הכולל של הנכס. הנכס בסיס מותאם מקבל את מחיר הבסיס של נכס ומתאים אותו לשינויים בשווי המשקף שיפורים או פחת. לדוגמה, נכס מסוים שנרכש ב -100 דולר, שנמכר שנה לאחר מכן, לאחר שחווה 10 דולר בפיחות ו -50 דולר בשיפורים, יהיה בעל בסיס מתואם של $ 100 - $ 10 + $ 50 = $ 140.

למה זה משנה:

במקרה בו הנכס נמכר, הבסיס המתואם נדרש למטרות מס כפי שהוא משמש לחישוב הרווח או ההפסד.