Calamity שיחה הגדרה ודוגמה |
Курс Молодого Terrariста | Calamity Edition | Лучший гайд по террарии | Часть 1
תוכן עניינים:
- מה זה:
- נניח החברה XYZ הנפיקה 450 מיליון דולר של CMOs כי יש תשלומי קרן וריבית של 2 מיליון דולר לחודש. CMO הן איגרות חוב המגובות על ידי מאגר משכנתאות בסיסיות. תשלומי הריבית והריבית על המשכנתאות הללו הופכים לתשלומי הריבית והקרנות המגיעים ל - CMO.
מה זה:
שיחה אסון, הידוע גם בשם ניקוי השיחה, היא תכונה של התחייבות משכנתא בטחונות (CMO) המחייבת את המנפיק לשלם חלק של CMO אם המשכנתאות הבסיסית לא לייצר מספיק מזומנים כדי לבצע את תשלומי הקרן והריבית על CMOS. > איך זה עובד (דוגמה):
נניח החברה XYZ הנפיקה 450 מיליון דולר של CMOs כי יש תשלומי קרן וריבית של 2 מיליון דולר לחודש. CMO הן איגרות חוב המגובות על ידי מאגר משכנתאות בסיסיות. תשלומי הריבית והריבית על המשכנתאות הללו הופכים לתשלומי הריבית והקרנות המגיעים ל - CMO.
אם כמה מבעלי הבתים פתחו פתאום במשכנתא שלהם או שילמו מראש את המשכנתא שלהם (על ידי מכירת ביתם לפני תשלום המשכנתא) המנפיק CMO עלול למצוא את עצמו מסוגל לעשות את התשלומים החודשיים האלה $ 2,000,000 למחזיקי שלה. במצב זה, שיחת אסון עשויה לדרוש ממנפיק ה- CMO לשלם חלק מה- CMO.
מדוע זה משנה:
