רכוש קבוע הגדרה ודוגמה |

מה זה:

A רכוש קבוע הוא כל דבר שיש לו ערך מסחרי או חילופי, יש חיים יותר משנה ויש לו צורה פיזית.

איך זה עובד (דוגמה):

נניח XYZ החברה מתכוונת לרכוש בניין משרדים עבור $ 10 מיליון דולר. הבניין יש צורה פיזית, תימשך יותר משנה ויוצר הכנסות, מה שהופך אותו רכוש קבוע. כאשר החברה מבצעת הסכם רכישה משפטי עם המוכר, לחברה XYZ יהיה מקום ממנו לנהל את הפעילות העסקית שלה, והיא תשלוט מה קורה לבניין מאותה נקודה ואילך. לפיכך, רכשה XYZ חברה נכס של 10 מיליון דולר, ועליה לשקף את הנכס הקבוע במאזן שלה.

על פי המוסד לתקינה בחשבונאות, כל הנכסים חייבים לספק הטבות כלכליות עתידיות ניתנות להערכה סבירות, חייב להיות מבוקר על ידי הבעלים וחייב להיות תוצאה של אירוע קודם או עסקה (כגון רכישה).

חברות לעתים קרובות רשומות רכוש קבוע על המאזנים שלהם כמו רכוש קבוע. בדומה לרוב הנכסים, הרכוש הקבוע בדרך כלל מאבד ערך כשהם מזדקנים, כלומר, הם פוחתים (הפחתה היא המונח המשמש כאשר מתייחסים לנכסים בלתי מוחשיים). השיעור שבו החברה בוחרת לפחת את נכסיה עלול לגרום לערך בספרים השונה משווי השוק הנוכחי של הנכסים.

למה זה משנה:

למרות רכוש קבוע בדרך כלל עולה על הדעת כאשר חושבים על נכסים, לא כל הנכסים קבועים. סימני מסחר, פטנטים ומוניטין הם דוגמאות לנכסים בלתי מוחשיים. אולם, ללא קשר לצורתם הפיזית, מידע על נכסי החברה הוא מרכיב מרכזי בדיווח כספי מדויק, בהערכת שווי עסקי ובניתוח פיננסי יסודי. אף על פי שהמועצה לתקני חשבונאות פיננסית, רשות ניירות ערך וגורמים רגולטוריים אחרים מגדירים כיצד ומתי מדווחים נכסי החברה, חברות יכולות להשתמש במגוון שיטות מקובלות לרישום, פחתות ומימוש נכסים, ולכן גם על האנליסטים ללמוד את ההערות לדוחות הכספיים של החברה.

לקבלת פרטים נוספים על האופן שבו המוסד לתקינה בחשבונאות פיננסית מגדיר ומסדיר את הטיפול החשבונאי בנכסים, עבור לכאן.