טוב אשראי חשוב עבור השכרת דירה

זוהי טעות נפוצה כי אשראי טוב הוא רק חשוב אם אתה מתכנן להוציא הלוואה. המציאות היא כי היסטוריית אשראי מוצק יאפשר לך לבצע משימות פיננסיות אחרות, יותר מדי.

לדוגמה, שמירה על פרופיל אשראי חיובי יעבור דרך ארוכה לקראת לעזור לך להבקיע את השכרת דירה על פי בחירתך.

" יותר: 7 עצות לקבלת דירה ללא אשראי

מה זה אומר שיש אשראי טוב

ראשית, בואו נהיה ברורים לגבי מה זה אומר לקבל אשראי "טוב". היסטוריית האשראי שלך הוא קטלוג מפורט של מידע על הרגלי העבר שלך עם ניהול הלווה כסף. נתונים אלה נכללים בדו"ח האשראי שלך, ודוגמאות של מידע חיובי הן בזמן תשלום חשבונות תשלומים יתרות נמוך על חשבונות מסתובבים שלך.

הפרטים של דוח האשראי שלך משמשים ליצירת ניקוד האשראי שלך. ציוני האשראי הדומיננטיים בארה"ב הם הציון של FICO, המיוצר על ידי חברת Fair Isaac, ו- VantageScore, שפותח במשותף על ידי שלוש סוכנויות הדיווח הגדולות. שני ציונים בדרך כלל נע בין 300 ל 850, עם ציון גבוה יותר להיות טוב יותר.

הבנקים להגדיר את הדרישות שלהם עבור ניקוד האשראי הנדרש כדי לקבל מוצרים פיננסיים. אבל באופן כללי, ציון של 690 ומעלה נחשב "טוב". עשרות של 720 ומעלה נתפסים בדרך כלל כמו "מעולה". זה חכם כדי לבדוק את האשראי שלך כדי לדעת איפה אתה עומד. אתה יכול לקבל ניקוד אשראי חינם מכמה אתרי מימון אישי, כולל Investmentmatome; לחפש אתר המציע גם מידע חינם אשראי הדו"ח.

הזיכוי שלך עשוי להשפיע על החלטות השכירות

בעלי בתים פוטנציאליים הם בדרך כלל מודעים היטב לחשיבות האשראי שלהם בקבלת משכנתא. אבל לפני לקיחת דייר, רוב בעלי הנכס רוצים לראות רקורד נקי של תשלומים בזמן על חשבון, והם לאמת את זה על ידי הפעלת בדיקת אשראי. בעלי בתים רבים סיבה כי מישהו לא עשה טוב על התחייבויות כספיות בעבר סביר לעשות זאת כאשר שכר הדירה מגיע בשל.

כתוצאה מכך, שמירה על האשראי שלך במצב טוב תעשה את זה הרבה יותר קל לקבל את הדירה על פי בחירתך. זה לא אומר שאתה לא יכול לעקוף אשראי רע או מוגבל כאשר הגיע הזמן להבקיע כמה חפירות חדשות. אבל ייתכן שיהיה עליך לנהל משא ומתן קצת עם בעל הבית העתידי שלך, אשר לעתים קרובות כולל הצעה משהו מוחשי כדי להפוך אותך דייר אטרקטיבי יותר.

לדוגמה, אנשים רבים יש הצלחה עם ההצעה לספק פיקדון ביטחוני גדול יותר או לקבל הפניות מבעלי עבר או מעסיקים. אבל זה רחוק מלהיות אידיאלי; זה הרבה יותר טוב לנקוט צעדים כדי לקבל ולשמור אשראי טוב, כך יישום ההשכרה שלך יתקבלו מבלי שיהיה לך לקפוץ דרך חישוקים.

כיצד להפוך את ניצוץ האשראי שלך

בניית היסטוריית אשראי טובה עשויה להיראות מרתיע, אבל זה לא יהיה אם בצע את השלבים הבאים:

• שלם את כל החשבונות שלך בזמן. זה הדבר החשוב ביותר שאתה יכול לעשות כדי לשמור על האשראי שלך בכושר.
• אל תיתן את היתרה על כל כרטיסי האשראי שלך יעלה על 30% של מסגרת האשראי שלך בכל נקודה במהלך החודש.
• התחל להשתמש אשראי באחריות בהקדם האפשרי.
• רק לבקש אשראי אתה באמת צריך.
• כמו כן, לא להירשם לקבלת כרטיסי אשראי רבים מדי בבת אחת. כלל טוב הוא לשמור לפחות שישה חודשים של זמן בין כל יישום.

לינדזי Konsko הוא סופר צוות מכסה כרטיסי אשראי האשראי הצרכני עבור Investmentmatome. עקוב אחריה בטוויטר @lkonsko וכן הלאה Google+