הסכם סובלנות למשכנתאות הגדרה ודוגמה |

מה זה:

הסכם סובלנות משכנתא הוא הסדר חוזי בין משאיל משאיל לבין לווה כדי לעזור ללווה להדביק את התשלומים כאשר הוא / היא מאחורי לוח הזמנים.

איך זה עובד (דוגמה):

הלווה עושה תשלומים חודשיים של קרן וריבית על פני המשכנתא (בדרך כלל 30 שנים). אם הוא או היא נכשלת לעשות זאת, המלווה יכול לעקל על הנכס ממושכן. תחת הסכם סובלנות משכנתא, הלווים מסכים לתוכנית תשלום לטווח קצר שמביא אותם מעודכן על תשלומים, ובינתיים, המלווה מסכים לא לעקל על הנכס ממושכן. למה זה עניין:

משאיל יהיה לפעמים להסכים הסכם סובלנות משכנתא אם ברירת המחדל היא תוצאה של מצוקה כלכלית מצד הלווה. אלה כוללים, אך לא רק, אובדן עבודה, מחלה ארוכת טווח או משבר בריאות, או עלייה חדה של התשלומים על משכנתא בשיעור מתכוונן (ARM).