כמה בית אני יכול להרשות לעצמי למעלה 100 מטרו?
¥££¦ª¦ªª«₩₩»₩§°ª
תוכן עניינים:
- ענייני מיקום
- קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
- השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם
- המנות העיקריות
- למעלה 10 אזורי המטרו לפי האוכלוסייה
- 1. ניו-יורק-ניו-ג'רזי סיטי
- 2. לוס אנג'לס - לונג ביץ '- אנהיים
- 3. שיקגו- Naperville-Elgin
- 4. דאלאס- Fort Worth-Arlington
- 5. יוסטון- Woodlands- ארץ סוכר
- 6. פילדלפיה-קמדן-ווילמינגטון
- 7. וושינגטון, ד.ר. ארלינגטון - אלכסנדריה
- 8. מיאמי-פורט לודרדייל-מערב פאלם ביץ '
- 9. אטלנטה-סנדי ספרינגס-רוזוול
- 10. בוסטון-קיימברידג 'ניוטון
- מתודולוגיה
זהו כלל שלעתים קרובות מתעלמים ממנו: אל תקנו בית שאתם לא יכולים להרשות לעצמכם. כמו משבר המשכנתאות הבהיר לבעלי בתים רבים, לחיות מעבר האמצעים שלך יכול להפוך את החלום האמריקאי לתוך סיוט של החוב.
כדי לעזור לצרכנים בבית שלהם לקנות ציד, Investmentmatome העריכו כמה הבית משפחה טיפוסית בכל אחד של 100 המדינות המובילות של המטרו יכול להרשות לעצמו בנוחות. על ידי שימוש בנתונים על החוב, ההכנסה החציונית, מחירי הדיור ומחירי הבתים, הצלחנו להמליץ על כמה משפחות יכולות להשקיע תוך שמירה על פרמטרים תקציביים בריאים.
ענייני מיקום
גם עם מחירי הבתים מותאמים להכנסה המקומית, ברור שיש שונות גדולה affordability הביתה לפי אזור. לדוגמה, בעוד ההכנסה החציונית בלוס אנג'לס, קליפורניה וקליבלנד, אוהיו, אזורי המטרו מוערכים שניהם ב 85,000 $, תושבי קליבלנד מסוגלים לרכוש 3,503 רגל מרובע, בעוד בלוס אנג 'לס הם יכולים להרשות לעצמם רק 757 מטרים רבועים.
אפילו בקהילות בעלות הכנסה גבוהה יותר, כגון סן חוזה, קליפורניה, אזור המטרו, שבו ההכנסה המשפחתית החציונית מוערכת בכ- 126,037 $, מחירי הדירות גבוהים כל כך - ערך החציון של הבית הגיע ל -898,000 דולר בשנה שעברה - שהחישובים שלנו מצאו שהמשפחות יכלו להרשות לעצמם 1,019 מ"ר רגל.
קבל עזרה מותאמת אישית של משכנתא משוחדת. להבין את האפשרויות שלך למצוא את התעריפים הטובים ביותר. ראה שיעורי משכנתא אישית תוך שניות באמצעות כלי המשכנתאות מקיף שלנו. המדינה הזולה ביותר: אוהיו היא ללא ספק המדינה הזולה ביותר כשזה מגיע לכמות מטרים רבועים משפחה יכולה להרשות לעצמה. המדינה מתגאה שישה אזורים המטרו העליון 10 אזורים סבירים. המצבים הזולים ביותר: קליפורניה ופלורידה הן המדינות הזולות ביותר, עם תריסר אזורים מטרו שבו משפחות יכולות להרשות לעצמן 1,500 מטרים רבועים של דיור או פחות. אזור המטרו הזולה ביותר: תושבי אינדיאנפוליס, אינדיאנה, האזור ימצא את השילוב הטוב ביותר במדינה של affordability ואת גודל הבית. כמה רגל מרובע? בסן פרנסיסקו, סן חוזה הונולולו, הוואי, המחיר למטר מרובע היה מעל 400 $ בשנה שעברה. המחיר החציוני של למעלה 100 אזורים מטרו הוא 107 $. הדגשנו נתונים עבור 10 אזורי המטרו המאוכלסים ביותר בארה"ב, וכולל גם תמונות של רישומים מ- Zillow.com שהמשפחה הממוצעת יכולה להרשות לעצמה. כל אזור המטרו היה מדורג על ידי affordability, אשר מבוסס על כמה מטרים רבועים משפחה יכול לקנות. ככל שהמספר גבוה יותר, כך האזור זול יותר. ו "הציע מחיר הביתה" הוא הסכום שמשפחה יכולה להרשות לעצמה מבוסס על החישובים שלנו. לקבלת הנתונים על כל 100 אזורי המטרו בארה"ב בניתוח שלנו, לחץ כאן. הכנסה משפחתית חציונית: $104,685 מחיר מומלץ לבית: $314,177 מספר מטרים רבועים: 1,243 Metroability affordability דרגה: 92 מתוך 100
1430 Bay St., Staten Island, ניו יורק 10305 אזור המטרו ניו יורק עשוי להיות חלק המפרנסים הגבוה ביותר של אמריקה, אבל יש גם כמה מן הזול ביותר בתים בארץ. אפילו עם הכנסה של שש ספרות, משפחה טיפוסית יכולה להרשות לעצמה מקום עם כ - 1,200 רגל מרובע. הכנסה משפחתית חציונית: $85,210 מחיר מומלץ לבית: $256,736 מספר מטרים רבועים: 757 Metroability affordability דרגה: 99 מתוך 100
1164 E. 83 St., Los Angeles, CA 90001 באזור המטרו לוס אנג'לס יש את ההכנסה החציונית השלישית הנמוכה ביותר ברשימה זו. לשלב את זה עם מחיר לכל רגל מרובע של 339 $, הגבוהה ביותר ברשימה זו, והמשפחה הטיפוסי כאן הוא מסוגל להרשות לעצמו 757 מטרים רבועים. הכנסה משפחתית חציונית: $93,163 מחיר מומלץ לבית: $293,626 מספר מטרים רבועים: 2,250 Metroability affordability דרגה: 59 מתוך 100
2269 Wildhorse ד"ר, אורורה, IL 60503 שיקגו, אזור המטרו השלישי בגודלו במדינה על ידי האוכלוסייה, עושה קצת יותר טוב מאשר עמיתים החוף שלה כשמדובר affordability. עם זאת, זה יכול להיות מאתגר במיוחד עבור משפחות צעירות למצוא מקום כאן, עם ההזדמנויות הטובות ביותר בערים קטנות מחוץ שיקגו. הכנסה משפחתית חציונית: $88,252 מחיר מומלץ לבית: $277,205 מספר מטרים רבועים: 2,748 Metroability affordability דרגה: 28 מתוך 100
10204 Shadow Way, דאלאס, טקסס 75243 עם מחיר למטר מרובע של 100 $, השני הנמוך ביותר ברשימה זו, משפחה טיפוסית יכול להרשות לעצמו לקנות באזור המטרו דאלאס פורט וורת '. באזור יש את השלישי הטוב ביותר affordability הדירוג ברשימה ותכונות רבות אפשרויות טובות עבור homebuyers בפעם הראשונה. הכנסה משפחתית חציונית: $87,709 מחיר מומלץ לבית: $274,540 מספר מטרים רבועים: 2,693 Metroability affordability דרגה: 34 מתוך 100
2806 Cleburne St., יוסטון, טקסס 77004 מה ההבדל בין יוסטון לאזור המטרו ספרינגפילד במסצ'וסטס? ההכנסה החציונית המשוערת של כ 88,000 $, וזה זהה בשני האזורים, יכול לקנות 700 מטרים רבועים יותר באזור יוסטון. דיור בר השגה כאן עשוי להיות אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שעובדים בתחומי המדע, הטכנולוגיה, ההנדסה והמתמטיקה. יוסטון מדורגת כמו המטרו התשיעי הטוב ביותר עבור בוגרי STEM. הכנסה משפחתית חציונית: $102,002 מחיר מומלץ לבית: $366,891 מספר מטרים רבועים: 2,837 Metroability affordability דרגה: 24 מתוך 100
1608 כביש אשבורן, אלקינס פארק, הרשות הפלסטינית 19027 היתרון של הכנסה גבוהה ועלות הדיור נמוכה יחסית, תושבי אזור המטרו פילדלפיה יכול להרשות לעצמו כמה מן הבתים הגדולים ביותר ברשימה שלנו. פילדלפיה של affordability הוא יוצא מן הכלל בין ערים בצפון מזרח, כמו רבים של המטרו הזולה ביותר נמצאים בדרום או במערב התיכון. הכנסה משפחתית חציונית: $130,388 מחיר מומלץ לבית: $511,656 מספר מטרים רבועים: 2,517 Metroability affordability דרגה: 40 מתוך 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 בעוד 203 $ לכל מחיר למ"ר גבוה יותר מהרבה מקומות אחרים בארץ, הכנסה החציונית למשפחה גבוהה כאן ועוזר לתושבים לקנות בתים כי הם היקרים ביותר בקרב אזורי המטרו הגדולים. באשר להכנסה החציונית, אזור וושינגטון, ד.ק., היה השני רק סטמפורד, קונטיקט, בין 100 אזורים המטרו העליון. הכנסה משפחתית חציונית: $71,749 מחיר מומלץ לבית: $183,136 מספר מטרים רבועים: 1,141 Metroability affordability דרגה: 94 מתוך 100
1122 NW 4 Ave., פורט לודרדייל, פלורידה 33311 מיאמי יש את ההכנסה החציונית מוערכת הנמוכה ומחיר הבית הציע ברשימה שלנו, אבל זה מדרג כאזור השני לפחות סביר, מאחורי רק בלוס אנג'לס, בין האזורים העירוניים הגדולים. מיאמי היא האזור היקר ביותר בפלורידה, עם מחיר של 167 דולר למטר מרובע הרבה מעבר לממוצע הארצי של 114 דולר. הכנסה משפחתית חציונית: $84,896 מחיר מומלץ לבית: $287,607 מספר מטרים רבועים: 3,032 Metroability affordability דרגה: 14 מתוך 100
420 Creekview שביל SE, סמירנה, GA 30082 בין אזורי המטרו הגדולים ביותר, אטלנטה מתגאה במחיר הנמוך ביותר למטר מרובע ב $ 95 ואת הדירוג affordability הטוב ביותר. הכנסה משפחתית חציונית: $114,017 מחיר מומלץ לבית: $402,276 מספר מטרים רבועים: 1,794 Metroability affordability דרגה: 77 מתוך 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 המחיר המוצע הביתה במחיר סביר עבור אזור בוסטון הוא כמעט זהה מחיר המטרו של חציון המטרו הביתה, דבר המציע שיש בתים משפחות יכולים להרשות לעצמם בנוחות. כל המחירים המומלצים הביתה הם מן האתר שלנו affordability חישובים. הערך הכולל המומלץ הכולל נאמד כסכום המקדמה וההלוואה המקובלת המקסימלית בביטוח משכנתא. מחיר הבית היה מחולק אז על ידי זילו של 2014 הממוצע של מחיר לכל רגל מרובע לחשב את הגודל המשוער. חישוב התשלום למטה השתמשנו בשנת 2013 בהכנסה החציונית עבור משפחות זוגות נשואים בכל אזור מטרו מארה"ב מפקד הלשכה והתאמת את המספרים באמצעות מדד עלות התעסוקה של BLS 2015. ההכנסות הותאמו אז כדי לכלול מס הכנסה פדרלי, ואת דמות לאחר מס הוכפל בשיעור החיסכון האישי בארה"ב של 10 שנים של 4.8% לחישוב חיסכון שנתי. הנחנו את תקופת החיסכון כדי לקנות בית הוא 10 שנים. עלויות סגירה, הנאמדות כ -3% מהערך החציוני של הבית, נוכו מחשבונות לחישוב התשלום הסופי. רבים homebuyers דו"ח קבלת מתנה מהמשפחה כדי לעזור את התשלום למטה, כך החישובים שלנו עשוי להיות נמוך במעט מהממוצע בפועל. חישוב ערך ההלוואה הביתה הנחנו שכל ההלוואות הן משכנתא קבועה של 30 שנה עם שיעורי ריבית על בסיס ממוצעים של 2013-2015 ממדינת Zillow. יחס החוב להכנסה נקבע על 36%, המהווה את הסכום המקסימלי הסטנדרטי המשמש ביותר מחושבים affordability הביתה. החוב מסתובבת חושבה באמצעות כרטיס אשראי לאומי הסטטיסטיקה החוב מ Investmentmatome, וכן הלוואה אוטומטית נתונים ההלוואות מועדון. חציון מס הנדל"ן מחושב על ידי אזור המטרו מ 2013 נתוני המפקד, ועל ביטוח הבית היא על ידי המדינה מ Zillow. תמונה באמצעות iStock. 
קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם
המנות העיקריות
למעלה 10 אזורי המטרו לפי האוכלוסייה
1. ניו-יורק-ניו-ג'רזי סיטי
2. לוס אנג'לס - לונג ביץ '- אנהיים
3. שיקגו- Naperville-Elgin
4. דאלאס- Fort Worth-Arlington
5. יוסטון- Woodlands- ארץ סוכר
6. פילדלפיה-קמדן-ווילמינגטון
7. וושינגטון, ד.ר. ארלינגטון - אלכסנדריה
8. מיאמי-פורט לודרדייל-מערב פאלם ביץ '
9. אטלנטה-סנדי ספרינגס-רוזוול
10. בוסטון-קיימברידג 'ניוטון
מתודולוגיה
