למעלה עשר ערים גדולות עבור homeownership

שיעור הבעלות על האומה עומד כיום על 65.4%, הנמוך ביותר מזה 16 שנה; עם זאת, הבעלות על הבית חשוב 96% של האמריקאים, על פי סקר של Prudential נדל"ן. זה שוק של קונים עכשיו, כלומר כי מחירי המשכנתאות נמוכים, מעדיפים homebuyers ולא מוכרים. אם אתם מחפשים לקנות בית, עכשיו זה יכול להיות הזמן להתחיל לחפש!

עבור אוהבי העיר אשר גם שואפים להיות הבעלים שלהם הביתה, Investmentmatome הסתכל דרך עשרים וחמש הערים המאוכלסות ביותר כדי למצוא את הערים הגדולות כי הם ידידותיים ביותר לבעלי בתים.

הניתוח שלנו עוסק בשלוש שאלות עיקריות:

1. האם קיימים בתים? הערכנו זמינות לפי אחוז התושבים שבבעלותם ביתם. לדוגמה, שיעור הבעלות על בתים בניו יורק הוא רק 32.6%, ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, יותר אפשרויות דיור עבור שוכרים ולא קונים, דיור יקר.
2. האם בתים סבירים? מדדנו את זה על ידי חלוקת חציון 3 חדרי שינה מחיר הבית על ידי ההכנסה החציונית של התושבים, מראה מה עלויות הבתים כמספר ההכנסה.
3. האם העיר צפויה לגדול בשנים הקרובות? הערכנו את הגידול בשיעור הגידול באוכלוסייה ובשיעור האבטלה. לערים בעלות צמיחה גבוהה יש שיעור אבטלה נמוך ושיעור צמיחה גבוה באוכלוסייה.

לקבלת מידע נוסף, לבדוק את העלות של החיים מחשבון כלי העיר החיים.

למעלה עשר ערים גדולות עבור בעלות על הבית

1. פורט וורת ', טקסס

פורט וורת 'יש את עלות החציון הנמוך ביותר הביתה על הרשימה שלנו, שיעור אבטלה נמוך ושיעור גידול האוכלוסייה גבוה יחסית, מה שהופך את זה פופולרי כוכב בודד עיר המדינה מקום אידיאלי עבור homebuyers להתיישב. "עיר של בוקרים ותרבות" יש גם סצינה חברתית משגשגת, עם רודיאו מקורה שלה ב Stockyards, מחוז המכיל קלאסי טקסס ברביקיו מסעדות וציוני דרך היסטוריים.

2. שרלוט, צפון קרוליינה

עלות החיים הנמוכה של שרלוט ושיעור הבעלות על בתים גבוהים הופכים אותה לעיר הרבה יותר קלה מרוב רכישת הבית. מרכז פיננסי זה הינו ידידותי למשפחה, עם בתי ספר מצויינים וגנים ציבוריים גדולים. שרלוטנס יכול ליהנות מן הנדל"ן הגדול של הנדל"ן מציע עבור אלה המעוניינים לרכוש בתים.

3. סן אנטוניו, טקסס

סן אנטוניו של שוק הנדל"ן הוא נהדר עבור homebuyers - רוב התושבים הם בעלי בתים, ובתים הם די זול בעיר Alamo. העיר היא מקום מצוין עבור משפחות, כמו גם, עם שפע של אתרים היסטוריים וידידותיים למשפחה כגון Alamo ואת נהר Walk, ו שש דגלים וים העולם כדי אתחול.

4. אל פאסו, טקסס

אל Paso של הבית גבוה שיעור עלות נמוכה של החיים להפוך אותו לעיר גדולה עבור אלה המתכננים לקנות את הבית שלהם. שואפים homebuyers יעשה טוב לבדוק את שוק הנדל"ן של סאן סיטי. עם אוכל נהדר, אקלים נהדר רבים המתעוררים טכנולוגיה ובריאות חברות מחקר, העיר היא מקום נהדר להתיישב. אטרקציות אחרות כוללות את הרי פרנקלין והמשימות ההיסטוריות.

5. ג'קסונוויל, פלורידה

ג 'קסונוויל יש את שיעור הבעלות הגבוהה ביותר הביתה על הרשימה שלנו, מה שעושה את זה מאוד סביר כי בעלי בתים שאפתן יוכלו לשמור על הבית של החלומות שלהם במדינה סאנשיין. בנוסף, עם 20 קילומטרים של חופים, מחוז ריברסייד הפופולרי והמון מוזיאונים, העיר מלאה דברים לעשות.

6. אוסטין, טקסס

אוסטין, "Live Music Capitol של העולם", ידוע בפסטיבלים למוסיקה שלה כמו דרום על ידי דרום מערב ואוסטין סיטי לימיטס, אבל העיר היא נהדרת עבור homebuyers כמו גם אוהבי מוסיקה. בית הוא רק 7.5 פעמים את ההכנסה החציונית, ואת ערכי הבית של העיר הם מאוד סביר להעריך בזמן, בהתחשב בשיעורי האבטלה הנמוכים של העיר ושיעור צמיחה גבוה.

7. פיניקס, א

לפיניקס יש מחיר חיים מתחת לממוצע והכנסה בינונית בינונית. שוק הנדל"ן של העיר הוא מאוד ידידותי לציד פיניקים. עם שפע של יופי טבעי ב גרנד קניון ופוסטים המסחר ההיסטורי, כמו גם טונות של תרבות במוזיאונים לאמנות תיאטראות, פיניקס מספק משהו עבור כולם.

8. אינדיאנפוליס, IN

יותר ממחצית מאלה החיים אינדיאנפוליס הבעלים של הבית, ואת הבתים עצמם הם סבירים מאוד, במיוחד כאשר בשילוב עם עלות נמוכה של החיים בעיר. אינדיאנפוליס מספקת שפע של בתים יקרים עבור homebuyers.

9. דנבר, CO

למרות שבתי דנוור הם יקרים במידת מה בהשוואה לערים האחרות ברשימה זו, ההכנסה החציונית גבוהה מספיק בעיר אוהבת טבע זו כדי לפצות על העלות הגבוהה יותר. דנוור, ידועה ניקיון שלה, יש משהו עבור כל תושב, כולל צוותי ספורט נהדר, מזון, ההרים הסמוכים לטיולים רגליים ו סצינה מוסיקה נהדר.

10. קולומבוס, אוה

קולומבוס הוא מקום נהדר להתיישב ולקנות בית, עם שיעור האבטלה הנמוך שלה ואת העלות הנמוכה של החיים. זו עיר המכללה (זה הבית של אוניברסיטת אוהיו) יש נינוח Midwestern vibe, ואת העיר יש בתי חולים בעל שם עולמי (כולל אוניברסיטת מדינת אוהיו מרכז רפואי Wexner) ומרכזי מחקר, כמו גם up- ו הקרובים סצינת האוכל.

דרגה	עיר	שיעור הבעלות על הבית	חציון עלות 3BR הביתה	חציון הכנסה אינדיבידואלית	מחיר הבית מחולק בהכנסה	מדד יוקר המחיה	שינוי באוכלוסייה	שיעור אבטלה	ציון כולל עבור homebuyers
1	פורט וורת ', טקסס	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	שרלוט, צפון קרוליינה	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	סן אנטוניו, טקסס	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	אל פאסו, טקסס	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	ג'קסונוויל, פלורידה	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	אוסטין, טקסס	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	פיניקס, א	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	אינדיאנפוליס, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	דנבר, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	קולומבוס, אוה	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

מתודולוגיה

הציון הכולל עבור homebuyers חושבה מהצעדים הבאים:

1. שיעור הבעלות על הבית בתוך העיר מהמפקד האמריקאי, 2007-2011
2. חציון 3 חדרי שינה עלות הביתה מן Accra עלות המחיה מדד, מחולק בחציון לנפש הכנסה ליחיד, המתקבל מפקד ארה"ב
3. מדד עלות המחיה של מדד מחירי החיים של האגודה לזכויות האזרח. ציון של 100 מייצג את הממוצע הארצי.
4. שיעור הצמיחה, הנמדד על פי אחוז השינוי באוכלוסייה בין 1 באפריל 2010 ל -1 ביולי 2011 ממפקד ארה"ב ושיעור האבטלה ממשרד העבודה לסטטיסטיקה, 2011

25 הערים הגדולות ביותר נכללו בניתוח זה.

צילום מקרוב, נייר, בתים, דמות, Shutterstock