עלות הבעלות הכוללת (TCO) הגדרה ודוגמה |

מה זה:

עלות הבעלות הכוללת היא עלות הנכס לרוכש בנוסף לעלויות הכרוכות בשימוש ותחזוקה.

איך זה עובד (דוגמה):

עלות הבעלות הכוללת (TCO) ניתנת להדגמה הטובה ביותר על ידי בעלות על בית. בנוסף למחיר של הבית (בדרך כלל לידי ביטוי תשלומי המשכנתא), בעל הבית חייב לשלם שירותים (למשל חום, מים, חשמל, גז), מס רכוש, ביטוח, עלויות תחזוקה.

למה זה עניין:

TCO הוא שיקול חשוב עבור כל משקיע, מכיוון שלמרות שניתן יהיה להרשות לעצמו מחיר של נכס, אין ביכולתו להרשות לעצמו את עלויות הבעלות המתייחסות לכל אורך תקופת ההחזקה של הנכס. יתרה מזאת, אי-שמירה על הקצב עם ה- TCO של הנכס תביא לאובדן ערכו - הן למשקיע והן לשוק.