אני רוצה לקנות בית - האם אני צריך לבדוק את דוח האשראי שלי או ניקוד האשראי שלי?

אז אתה רוצה לקנות בית רוצה לדעת אם אתה צריך לבדוק את דוח האשראי שלך או ניקוד האשראי שלך. רכישת בית היא הרכישה הגדולה ביותר שתעשה אי פעם, אז אתה צריך לבדוק גם את דוח האשראי שלך ואת הציון האשראי שלך.

אבל מילה של זהירות: דוח האשראי שלך אינו מכיל את ניקוד האשראי שלך. היית חושב דו"ח אשראי יהיה מספיק טוב להגיד לך כמה נהדר הציון האשראי שלך, אבל שני הפריטים הם שונים לחלוטין.

דוח האשראי שלך

דוח האשראי שלך מכיל את ההיסטוריה המלאה של השימוש באשראי. יש לו את כל חשבונות כרטיס האשראי שלך, גם אלה סגורים. זה מפרט את כל חשבונות הבנק שלך, בעבר וכתובות הנוכחי, כל ההלוואות בתשלומים לתשלום, הלוואות רכב, הלוואות לסטודנטים וכל חשבונות שהם באוסף.

זה כולל גם שעבודים כי צדדים שלישיים יש על הנכסים שלך.

מה לחפש

מה שאתה מחפש בדו"ח אשראי היא כי הכל כפי שאתה מצפה שזה יהיה. אם אתה יודע שאתה תמיד לשלם את החובות בזמן, לא צריך להיות לא חשבונות איסוף, ולא שעבודים.

לפעמים, דברים כמו חשבונות רפואיים אולי החליק דרך סדקים התשלום שלך. זה הדבר השכיח ביותר שאתה עשוי למצוא בתור חשבון באוסף.

אם אתה מוצא משהו שאתה יודע לא בסדר, עליך לפתוח מחלוקת. קבל הכל בסדר לפני אפילו לחשוב על מקבל משכנתא.

איפה אפשר להשיג את זה?

אתה יכול לקבל דו"ח אשראי ללא תשלום מכל הלשכה אשראי בכל שנה www.annualcreditreport.com.

ניקוד האשראי שלך

ניקוד האשראי שלך הוא משהו די הרבה במונופול מוצר, שהונפקו על ידי פייר יצחק ושות 'זה הציון היחיד שחשוב, ולכן אתה צריך להיות זהיר.

שלוש לשכות האשראי לפרסם משלהם מערכת הניקוד הקניינית, אבל הנושים לא ממש לשים לב רב לאלה. גם אתה צריך. אנחנו לא יודעים את המודל הבקיע עבור כל אחד, בעוד הציון שלך FICO הוא סטנדרטי (למרות שאף אחד לא יודע איך מחושב הציון בפועל).

איפה למצוא אותו

אתה יכול למצוא את הציון שלך אצבע משולשת דרך יצחק הוגן, אבל יש הרבה שירותי צד שלישי אשר תקשר אותך עד הציון גם כן, לעתים קרובות במחיר מיוחד. אם יקרה לך את כרטיס האשראי גלה אותו, הציון שלך אצבע משולשת מופיע על ההצהרה החודשית שלך.

ציונים אשראי חינם לא ניתן לסמוך, עם זאת. שירותים אחרים עשויים להציע לך ציון חינם אצבע משולשת, אבל אז אתה תהיה רשום עבור תשלום חודשי חוזרת באיזו תוכנית של חברות אשראי, או ניטור אשראי, או הסדר החוב, או כל מספר של דברים אחרים. אלה עשויים להיות שווים את זה, בהתאם לנסיבות שונות.

אם אתה פונה לקבלת משכנתא, אתה באופן אידיאלי רוצה לקבל ציון FICO מעל 760, אשר נחשב בדרך כלל "מעולה". ציון של 700-759 עדיין נחשב "טוב".

תמונה באמצעות.