המקומות הטובים ביותר עבור בעלי בתים בניו מקסיקו

Campeonato Nacional de Trial 4x4 2014 - 1ª Prova St.ª M.ª da Feira

תוכן עניינים:

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם

השכונות הקטנות של ניו מקסיקו ומיקומים המיועדים לכך הם גידול משמעותי באוכלוסייה ובבעלות הבית, ובעוד שנדרשה ניו מקסיקו יותר ממדינות אחרות להתאושש מהמיתון הגדול, עבור רוכשי דירות פוטנציאליים, יש עסקאות שנמצאות.

ניו מקסיקו מחירי הבתים הם באיטיות זוחל למעלה, על פי מחקר מאוניברסיטת ניו מקסיקו מקסיקו הלשכה עסקים ומחקר כלכלי, והמדינה היא רואה צמיחה עבודה במספר תעשיות, כולל תיירות, כרייה, בריאות, נפט וגז הייצור. כבית המעבדות הממשלתיות, כולל המעבדה הלאומית לוס אלמוס ומעבדות סנדיה, ניו מקסיקו יש את אחד הריכוזים הגבוהים ביותר של Ph.D. לנפש במדינה.

Investmentmatome crunch את המספרים כדי למצוא את המקומות הטובים ביותר עבור homeownership בניו מקסיקו. הנה מה המשותף למקומות האלה:

בתים הם סבירים עם חציון הביתה ערכים מתחת $ 150,000 בשש של 10 המקומות הראשונים.
כל 10 המקומות הראשונים עבור homeownership בניו מקסיקו היו מאוגדים במפקד מקומות ייעודיים.
בשמונה מתוך 20 המקומות הראשונים ברשימה שלנו, האוכלוסייה גדלה יותר מ 10% 2010-2010.

לראשונה homebuyers יכול לקבל עזרה של ניו מקסיקו למשכנתאות האוצר הרשות, אשר מציעה ייעוץ למטה תשלום לקונים מתאימים.

Investmentmatome ניתח את כל 86 מקומות בניו מקסיקו עם יותר מ -2,000 תושבים כדי לקבוע אילו מקומות יש מאפיינים נוחים homebuyers. הניתוח שלנו עונה על שלוש שאלות:

1. האם קיימים בתים? בדקנו את שיעור הבעלות על האזור כדי לקבוע את זמינותם של בתים. שיעור homeownership נמוך הוא ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, אפשרויות נוספות עבור השוכרים ולא קונים דיור יקר. אזורים עם שיעור גבוה homeownership הובילה ציון הכולל גבוה יותר.

2. האם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות שם? בדקנו את ההכנסה החציונית של משק הבית, את עלויות הבית החודשי ואת הערך החציוני של הבית כדי להעריך את ההישגיות ולקבוע האם התושבים יכולים לחיות בנוחות באזור. השתמשנו חודשי עלויות homeowner למדוד את עלות החיים. אזורים עם הכנסה גבוהה החציון עלות נמוכה של החיים הבקיע גבוה יותר.

3. האם האזור גדל? מדדנו את הגידול באוכלוסייה כדי להבטיח שהאזור ימשוך אליו תושבים חדשים ויראה סימנים של צמיחה מוצקה. זה כנראה סימן של הכלכלה המקומית החזקה, אשר עוד מאפיין אטרקטיבי עבור homebuyers.

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר

השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך.
להתחיל

קבעו את תקציב הבית שלכם

מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך.
לחשב עכשיו לקבלת פרטים נוספים על המתודולוגיה שלנו, עיין בסעיף בסוף המחקר. לקבלת דירוג מלא של כל 86 מקומות להוריד את הנתונים הגולמיים, לחץ כאן.
10 המקומות הראשונים עבור Homeownership בניו מקסיקו

1. ואדו

אוכלוסיית ואדו גדלה ב -36.6% מ -2010 ל -2012, גידול האוכלוסייה הגבוה ביותר במדינה. Vado הוא בערך באמצע הדרך בין לאס Cruces לבין הגבול המקסיקני ב אל פאסו, טקסס. עלות homeownership חודשי כאן הם רק 647 $ לחודש, הנמוך ביותר ברשימה 20 שלנו. האזור הוא הבית של האנדרטה הלאומית החדשה ביותר של האומה, הרי האורגנים במדבר פסגות האנדרטה הלאומית, שטח של כמעט 500,000 דונם של אדמה מלא חפצים ילידים אמריקאים, רכסי הרים וחיות בר.

2. בולס אקרים

בולס אקרים ראתה שאוכלוסייתה גדלה ב -28.1% מ -2010 ל -2012, וצמחה ב -2,357 תושבים. רוב המשרות הן בתחום החינוך, הבריאות והשירותים החברתיים. בעלי בתים כאן שעושים את ההכנסה החודשית החודשי משק הבית להשקיע 28.7% על עלויות homeowner.

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls יש אחד החציון הגבוה ביותר הביתה ערכים ברשימה שלנו ב 194,600 $. ב Sandia Knolls, אשר על נסיעה של חצי שעה אלבוקרקי, יותר ממחצית התושבים מועסקים בעסקים, ניהול, מדע ואמנות עיסוקים, על פי מפקד האוכלוסין של ארה"ב.

4. לי אקרים

זה מקום מיועד ייעוד, מדרום מזרח Farmington בפינה הצפון מערבית של המדינה, מאפשר אורח חיים זול עם ערך החציוני הביתה של 102,200 $. לי אקרים צפתה שאוכלוסייתה גדלה ב -20.6% בין 2010 ל -2012. משלחי השירות היוו את החלק הגדול ביותר של מקומות עבודה באזור, על פי נתוני המפקד.

5. West Hammond

West Hammond בעלי בתים מרוויחים את השני החציון החודשי הגבוה ביותר הכנסה חודשית על הבית שלנו רשימת 20 העליון, מביא $ 7,550 לחודש. כי הכנסה גבוהה פירושו בעלי בתים במפקד זה מיועד מקום ליד בלומפילד להוציא רק 14.5% מהחציון החודשי שלהם הכנסה משכנתא על המשכנתא שלהם עלויות השירות. משרות הנפוצים ביותר עבור תושבי הם בניהול, עסקים, מדע ואמנות, על פי נתוני מפקד.

6. El Cerro המשימה

האוכלוסייה באזור, כ -30 קילומטרים מדרום אלבוקרקי, גדל 13.1% מ 2010 עד 2012. אל Cerro המשימה היא מקום זול לחיות עם התושבים ההוצאות בממוצע של 25.5% מהחציון החודשי שלהם הכנסה חודשית על עלויות homeowner. המיקום של אל Cerro המשימה - בין Belen ו Albuquerque - מאפשר נסיעות סביר.

7. סן יסידרו

המקום המיועד למפקד של סן איסידרו, בין לאס קרוצ'ס לגבול ניו מקסיקו עם מקסיקו, ראה גידול האוכלוסייה שלה 14.5% 2010-2010, ל 2,532 תושבים. שיעור בעלי הבתים כאן הוא גבוה, עם הבעלים הכובש כמעט כל, 97.1%, של בתים בסן Ysidro. פוטנציאל homebuyers יכול לקבל מגוון רחב של ייעוץ וחינוך ב Tierra Del Sol דיור תאגיד בלאס Cruces.

8. אל סרו

אל Cerro יש שיעור גבוה יותר homeownership - 96.9% מהבתים במפקד זה מיועד מקום הם הבעלים הכבושים, לא שכור - מאשר השכנה שלה אל Cerro המשימה. חציון הערך הביתה הוא אחד הגבוה ביותר ברשימה שלנו ב $ 217,900. תושבי הקהילה קטנה זו של פחות מ 3,500 עבודה וניהול, עסקים, מדע ואמנות, על פי נתוני מפקד.

9. אגם אגם

כחמישה קילומטרים מצפון לאל סרו, אגם מאדו מציע בתים יקרים יותר ואוכלוסייה גדולה יותר, עם למעלה מ -5,800 תושבים בשנת 2012. ערך החציון של הבית הוא 61,200 $, השני הנמוך ביותר ברשימת 20 המובילים שלנו. בדומה El Cerro ו El Cerro המשימה, Meadow אגם הוא מרחק נסיעה לעבודה בערים ב Belen ו Albuquerque.

10. ג'ראלס

עם 2,086 תושבים בשנת 2012, Jarales יש את האוכלוסייה השנייה הקטנה ביותר ברשימת 20 שלנו. באזור זה מדרום מזרח בלן יש 84.4% homeownership הדולר, ואת בעלי הבתים לבלות 27% החציוני שלהם הכנסה חודשית משק הבית על המשכנתא ואת עלויות השירות. הקבוצה הגדולה ביותר של תושבים עובדת בייצור, הובלה וחומרים נעים, לפי נתוני מפקד האוכלוסין.

דרגה עיר ביג סיטי הקרובה דף הבית בעלות חציון נבחרים חודשי עלויות homeowner הכנסה חודשית חודשית של משקי הבית עלויות הבית כאחוז מהכנסות משקי הבית חציון ערכים 2010-2012 גידול האוכלוסייה ציון כולל לבעלי בתים

1 ואדו לאס קרוסס 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 בולס אקרים לאס קרוסס 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knolls אלבוקרקי 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 לי אקרים פרמינגטון 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 ווסט המונד פרמינגטון 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 משלחת אל סרו לוס לונס 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 סן יסידרו לאס קרוסס 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 אל סרו לוס לונס 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 אגם מאדו לוס לונס 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 ג'ראלס בלן 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 אדג'ווד אלבוקרקי 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland פרמינגטון 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 ריו רנצ'ו אלבוקרקי 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 פרלטה אלבוקרקי 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 פקוס סנטה פה 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 חוות בוסקה אלבוקרקי 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (מחוז Sandoval) אלבוקרקי 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 ולנסיה לוס לונס 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 רוק לבן סנטה פה 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 צ'ימאיו סנטה פה 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

כדי להציג את הדירוג המלא עבור כל 86 המקומות ולהוריד את הנתונים הגולמיים, לחץ כאן.

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מכל אחד מהצעדים הבאים:

1. Homeownership הדולר עשה עלייה של 33.3% מסך כל הניקוד. שיעור גבוה יותר קיבל ציון גבוה יותר. השיעור מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקני, שנערך בארה ב ", באומדן ל 5- שנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 04.

2. עלויות בעלים חודשיים נבחרים כאחוז מההכנסה החציונית למשק בית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. אחוז נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חודשי עלויות homeowner כאחוז של חציון הכנסה הביתה מורכב חצי של affordability ניקוד. הכנסה ממוצעת משק הבית מגיע מהמפקד האמריקאי סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים הערכות עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 03. הדמות עבור עלויות homeowner חודשי מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקאי סקר הקהילה 5 שנים עבור כל המקומות במדינה, לוח ד 04.

3. ערך החציון של הבית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. ערך נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חציון ערך הבית מורכב מחצי ציון affordability. הערך החציוני של החציון מגיע ממפקד האוכלוסין של ארה"ב, שנערך בארה"ב במשך 5 שנים, לכל המקומות במדינה, לוח DP 04.

4. שינוי האוכלוסייה בשנים 2010-2010 33.3% מסך כל הניקוד. אחוז גבוה יותר של שינוי קיבל ציון גבוה יותר. אוכלוסיית 2010 באה מתוך סקר קהילתי אמריקאי ל -5 שנים של אומדנים ל -5 מדינות בכל הארץ, לוח DP 05. נתוני האוכלוסייה לשנת 2012 מקורם בסקר 2012 של הקהילה האמריקאית ל -5 שנים של אומדנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 05 Investmentmatome חישב את אחוז השינוי.

20 המובילים בדירוג לא נכללו קהילות ריו CDP, אשר כבר לא קיים כפי שהוא עשה בשנת 2012, כאשר הנתונים נאסף. קהילות עם הגבלות תושבות, כגון אזורי שבטים או שכונות מוגבלות גיל, גם לא נכללו בדירוג 20 העליון.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, University Park CDP, Holloman AFB CDP לא נכללו במחקר עקב היעדר זמינות נתונים.

תמונה: Daxis / Flickr: