כיצד להשתמש נכון בטחונות כדי להבטיח הלוואה עסקית |

לדעת שאתה מוכן לפתוח עסק קטן עד בינוני הוא דבר אחד, אבל לדעת איך לאבטח את המימון שאתה צריך הוא עוד. אלא אם כן אתה בר מזל מספיק כבר את הכספים ביד, אז אתה צפוי לקבל את המימון שאתה צריך באמצעות הלוואה עסקית - ואת עמוד השדרה של יישום הלוואה עסקית מוצלחת היא בטחונות.

בואו נסתכל מקרוב על הרעיון של בטחונות לדון איך אתה יכול למנף את הדרך הנכונה לממן את העסק של החלומות שלך.

ראה גם: 5 סיבות ייתכן שלא זכאי הלוואה SBA … ומה לעשות על זה

למה טרחה עם בטחונות?

בטחונות מתייחס פיסת רכוש (פיזית בדרך כלל) כי הלווה יהיה מתחייב המלווה על מנת לסייע בהבטחת הלוואה.

להוכיח שיש לך בטחונות ביעילות עושה שני דברים: קובע לך כמו סיכון ההלוואות טוב יותר לבנקים צד שלישי המלווים, וזה פותח את הדלת אפשרויות הלוואה טובה יותר מאשר שאולי אחרת לא היתה גישה. בדרך כלל, פריטים שעושים בטחונות מעולים כוללים נדל"ן, מכוניות, מלאי עסקי ואפילו חסכון במזומן שיצטבר.

ההלוואות המוצעות כנגד בטחונות מהוות בדרך כלל אחוז משווי השוק המשוער של פריט הביטחונות. לדוגמה, אם אתה משכון מכונית בשווי 20,000 $ בשוק של היום, המלווה היה כנראה להציע לך סביב 85 אחוז מהערך הזה ($ 17, 000). בטחונות עוזר להפוך הלוואות פחות מסוכן עבור המלווים, כמו גם מראה כי אתה רציני לגבי החזר כספים שאול.

בקיצור

: בטחונות הוא המפתח שלך כדי לגשת לריבית נמוכה יותר נותן לך סבירות גבוהה יותר של אישור מלכתחילה. כיצד באמת למנף בטחונות לטובתך

כדי להאיץ את תהליך להיות מאושר עבור הלוואה עסקית באמצעות בטחונות, אנו ממליצים לשמור תיעוד מפורט של הנכסים שלך. ישנן דרכים שונות ללכת על זה, וכן חיפוש מהיר באינטרנט יגלה מגוון רחב של תוכנות ושירותים מפואר זמין. ב -90% מהמקרים אנו ממליצים לך לשמור את הנתונים פשוטים: פשוט הוסף נתוני נכס לגיליון אלקטרוני של Excel, העבר אותו למלווה שלך, והם יטפלו בכל השאר.

במקרים מסוימים, הלוואות מורכבות עם סעיפים חוזים מרובים), מעקב אחר מערך הנכסים באמצעות Excel לא יכול להיות הדרך היעילה ביותר להמשיך. מצבים אלה בדרך כלל קוראים למשהו יותר מגיליון אלקטרוני של Excel, כגון תוכנות אשר עוקבות אחר נכסים באופן אוטומטי בהתאם לשיעורי השוק הנוכחיים (אורקל היא בחירה פופולרית).

לאחר שתקליט את הנכסים שלך, תוכל להציג אותה המלווה פוטנציאלי שבו הם יפעלו באמצעות מערכת הקריטריונים שלהם כדי לקבוע את הערך האמיתי שלה.

מה אם אין לך מספיק בטחונות?

אתה צריך לוותר, או האם זה עדיין אפשרי לגשת למימון ?

התשובה הקצרה היא כן; ישנם המלווים אשר מציעים Unsecured הלוואות עסקיות (שאינם דורשים בטחונות) אבל באופן כללי, תצטרך דירוג אשראי מעולה כדי להעפיל.

כשלון זה, האפשרויות שלך להיות רזה. אבל, אל תוותרי - לחשוב יצירתי תגלה כי יש אכן שפע של אפשרויות זמינות לך.

כאשר המלווים המבחן, חנות סביב כדי למצוא את ספקי מכובד ביותר ואת הריבית הנמוכה ביותר ולאחר מכן (אם שירותי היישומים המקוונים זמינים)ציוד ומכשירים עסקיים בעלי ערך יכול לעשות בטחונות טובים. תמונה באמצעות Flickr.

אל תארחו; לעבוד את הערך של הבטחונות שלך

אחת השגיאות הנפוצות ביותר על ידי מייסדי העסק שאפתני כשמדובר בטחונות היא להעריך את הערך שלה על פי השוק הנוכחי.

זכור כי המלווה (אתה צריך ברירת המחדל ב ההלוואה שלך) יצטרכו לשרוף משאבים כדי להשתלט על הבטחונות שלך, לאתר קונה על זה, ולמכור אותו בהצלחה - לא בדיוק מאמץ ללא מאמץ! עם זאת, זה לא קשה לראות מדוע הבנקים ידועים להיות שמרני כשמדובר בהערכת בטחונות של לווה נתון.

אל תשחק משחקי ניחוש עם עצמך:

אם אתה לא בטוח לגבי הערך האמיתי של הנכסים שלך, למצוא שמאי שיכול לתת לך מושג הוגן על הערך של הבנק היה להקצות להם, כמו גם לספק לך דו"ח להראות המלווים שלך. אתה רוצה לשמור על רשומות אישיות המעידים על ערך ריצה של נכסים אלה לאורך זמן.

זה עוזר להבטיח לבנקים כי אתה מקדיש תשומת לב זהירה איפה זה באמת נחשב. אתה יכול לעשות זאת בעצמך באמצעות תוכנות פיננסיות ומשאבים המיועדים למטרה זו, או שאתה יכול לגייס את הסיוע של יועץ פיננסי מקצועי שיכול להביא ניסיון נוסף חוכמה אל השולחן. ראה גם: 10 דברים הבנק ישאל מתי אתה צריך הלוואה עסקית

להבין את הסיכונים לעומת האפשרויות

ודא שאתה מבין את מה על כף המאזניים בעת שימוש בטחונות כדי להבטיח הלוואה עסקית: ברירת המחדל על ההלוואה שלך, ואתה

יהיה

להפסיד את הנכסים אם הם מורכבים של הבית שלך, את המכונית שלך, או את החיסכון. מסיבה זו בלבד, אתה רוצה הקפד להשתמש רק רכוש שאתה לבד להחזיק את הזכויות. אם אין לך מספיק בטחונות כדי לקבל את ההלוואה שאתה רוצה, ודא שיש לך נחשב כל המקורות האפשריים, ואל תפחד לקבל יצירתי ולהציע הצעות המלווה שלך. כדוגמה כדי לעזור לך לחשוב מחוץ לקופסה, הנה כמה מקורות לא כל כך מסורתיים של בטחונות פוטנציאליים שאתה יכול להשתמש: תכשיטים זה כבר appraised ו מאושר כמו להיות שווה סכום מסוים

אם העסק שלך כבר קיים, יש מגוון של הזמנות רכש פתוח, אתה יכול גם להיות מסוגל לשאול באמצעות אלה כבטוחה

• ציוד עסקי ומכונות וליובל
• היכונו את התוכניות שלך
• גישה תהליך הבקשה עבור הלוואה עסקית באותו אופן היית המגרש מוצר עבור הלקוח. להיות מוכן להיכנס לפרטים עשירים. האם אתה מתחיל עסק מקומי חדש? היכונו לספר המלווה שלך בדיוק מה העסק יביא לקהילה ואיך אתה מתכוון לוודא שהוא הופך להיות מוצלח כלכלית. האם אתה מעוניין לממן שיפוצים או מקומות שני? מצפה להסביר כיצד התוכניות שלך יעשו את העסק שלך אפילו יותר מוצלח ממה שהוא כבר.

בקיצור, המלווים כמו לראות ראיות כי אתה באמת נתן קצת מחשבה מה תעשה כדי לשים את הכסף הזה כדי להשתמש טוב. תוכנית עסקית מקיפה, מחושב היטב ותיעוד מפורט שבו אחריות יהיה ללכת דרך ארוכה.

ראה גם: איך לכתוב תוכנית עסקית

השווה את ההצעות שלך

לאחר המלווים הפוטנציאליים שלך לסיים את סקירת היישומים שלך, תתחיל לקבל הצעות על הלוואות עסקיות פוטנציאליות מן המעוניינים. הימנע הפיתוי לקבל את ההצעה הראשונה שמגיע דרך הדלת, כמו לקחת את הזמן כדי להשוות את כולם בזהירות תהיה השפעה עצומה על התוצאה הסופית.

להקדיש תשומת לב מיוחדת יחס ההלוואה לערך המצורפת (זכור כי יחס ממוצע מגיע לכ 85% משווי הבטחונות). כמו כן, אתה רוצה לשים לב לכל אורך תקופת ההחזר ואת הריבית.

אם אתה מרגיש תקוע ב בשלב זה על איך להמשיך, לא לשכוח כי אתה לא צריך לעשות את ההחלטה לבד! אם אתה לא בטוח אם אפשרות מסוימת מייצג שיגעון הוגן, לא לפחד לעבור על דברים עם יועץ פיננסי לפני שתחליט. בסופו של דבר, אתה לא רוצה בסופו של דבר תקוע עם הלוואה הסכם זה באמת לא הוגן לך או כי יהיה קשה מדי להחזיר, במיוחד כאשר בטחונות מעורב.הפוך את הבנקים להתחרות על העסק שלך

לפני שאתה מקבל הצעה מסוימת, שקול לדבר עם יועץ פיננסי שלך על הערך של הבטחונות שלך כפי שהוא מתייחס לשיעורים שהוצעו לך. ואז לנהל משא ומתן לטובת מונחים המשקפים את הערך האמיתי מה אתה מביא לשולחן.

בנקים וסוכנויות ההלוואות הם עסקים כמו כל האחרים. הם מרוויחים חלק גדול מההכנסות שלהם על ידי הלוואות כספים לאנשים בדיוק כמוך. עם זאת, אם אתה סיכון ההלוואות רצוי עם סיבה מוצקה לרצות הלוואה עסקית מלכתחילה, הם יהיו בעלי אינטרס לוודא שאתה עושה עסקים איתם ולא המלווה במורד הרחוב במקום! קח את הזמן שלך לשקול את כל האפשרויות שלך לפני שתחתום על הקו מנוקד.

כותרת תמונה באמצעות Wonderlane, Flickr.