מה זה Probate וכיצד ניתן להימנע מכך?

במילים פשוטות, probate הוא הליך משפטי להפיץ את הנכס לאחר מותך.

עם זאת, "פשוט" לא יכול להיות המילה הראשונה שעולה על דעתך כאשר אתה חושב על הצוואה. אמנם הצוואה אינה מורכבת תמיד, חשוב להבין את התהליך, במיוחד אם אתה רוצה לחסוך היורשים שלך ממנו.

מהו הצוואה?

מנהל הנדל"ן שלך או עורך הדין המייצג את האחוזה שלך בדרך כלל יוזם probate. במהלך תהליך זה, בית המשפט probate מאמת את רצונך ולאחר מכן מסמיך את המבצע שלך כדי להפיץ את האחוזה שלך המוטבים שלך כפי שהורו לך, כמו גם לשלם את כל המסים הנדל"ן שלך חייב.

אם אין לך רצון, הליך מנהלי נוסף יש לקיים כדי לקבוע כיצד האחוזה שלך יהיה מחולק. במקרה זה, בית המשפט יהיה שם מנהל עבור האחוזה שלך, אשר לאחר מכן בצע את ההוראות של השופט probate על איך להפיץ את הנכס שלך.

" יותר: מהו רצון וכיצד ניתן ליצור אחד?

האם ציווי זהה בכל מדינה?

חוקי ההבחנה שונים בכל הארץ, לכן חשוב להכיר את המנדטים של המדינה שלך, כך שהמשאלות האחרונות שלך ניתנות לניהול יעיל.

לדוגמה, חוקי המדינה משתנים על מה שקורה אם תמות בלי צוואה. אם אתה תושב אריזונה, קליפורניה, איידהו, לואיזיאנה, נבאדה, ניו מקסיקו, טקסס, וושינגטון או ויסקונסין, האחוזה שלך יהיה התיישבו באמצעות חוקי רכוש הקהילה. (אלסקה מאפשרת לתושביה להצטרף לחוקי הקניין הקהילתיים).

דיני קניין קהילתי גורסים כי שני בני הזוג מחזיקים באותה מידה בכל הרכוש שהושג במהלך נישואיהם. במוות, אם אתה נשוי ואין לך ילדים, בית המשפט יעניק את הנכסים שלך לבן הזוג שלך. במצבים אחרים, בתי המשפט probate יקבע כיצד הנדל"ן שלך יחולקו באמצעות חוקי הירושה המדינה.

ברוב המקרים, את היררכית ההפצה הנדל"ן מתחיל עם בן / בת הזוג שלך. אם אתה לא נשוי, הנכסים שלך לעבור לבני משפחה אחרים בסדר מסוים, בדרך כלל מתחיל עם הילדים שלך ששרדו ולאחר מכן לקרובים אחרים המבוססים על קרבתם אליך.

למה כדאי להימנע מצוואר?

למרות probate הוא לעתים קרובות פשוט, אנשים רבים רוצים להימנע מכך. הסיבות יכולות להשתנות, אבל יש כמה תלונות נפוצות על התהליך:

• זה יכול להיות איטי. במקרים מסוימים, זה יכול לקחת שנים עבור בית המשפט probate כדי לסיים את האחוזה, במיוחד אם זה מסובך או כרוך במחלוקת יהיה.
• זה יכול להיות יקר. העלויות משתנות ממדינה למדינה, אך ההסתברות בדרך כלל כרוכה בדמי ביצוע, בעלויות עו"ד והוצאות ניהול אחרות, כגון שכר שמאי. במקרים מסוימים, חיובים אלה יכולים לצבור במהירות. ההוצאות מחריפות אם התהליך נמשך זמן מה.
• זה פומבי. מכיוון שמדובר בהליך משפטי ממלכתי, מה שמתרחש בבית המשפט הצפוי אינו נשאר שם. כל החומר בתהליך הצוואה נכנס לרשומה הציבורית.

כיצד ניתן למנוע הצטברות?

לא משנה למה אתה רוצה למנוע probate, ישנם צעדים שניתן לנקוט כדי לעשות בדיוק את זה.

• יש אחוזה קטנה. רוב המדינות קובעות רמת פטור לבקשה, ומציעות לפחות תהליך מזורז למה שנחשב לאחוזה קטנה. במקרים מסוימים, "קטן" למעשה יכול להיות די גדול. בדוק גבולות המדינה שלך probate המדינה.
• תן את הנכסים שלך בזמן שאתה חי. ייתכן שתוכל לקבל את האחוזה שלך לפשוט או מצב פטור צווי על ידי הקטנת הערך שלה בזמן שאתה עדיין כאן. במקום להשאיר את הנכסים שלך למשפחה וחברים אחרי שאתה מת, לתת להם את הפריטים לפני כן. לא רק זה יכול להפחית את כמות הנדל"ן שלך כי עובר probate, זה גם עשוי לעזור לקצץ או אפילו לחסל מסים עתידיים פדרלי המדינה המדינה.
• להקים אמון חי. Trusts הם appealing כאשר מדובר הימנעות probate כי רכוש המוחזק אמון אינו חלק האחוזה שלך על מותו. הסיבה? נאמן, לא אתה, שולט בנכס הנאמנות ומחויב להפיצו בהתאם לתנאי הסכם הנאמנות.
• לבצע חשבונות לתשלום על המוות. בנק וחשבונות אחרים, כי הם לתשלום על המוות ללכת ישירות אל המוטב המיועד שלך מבלי לעבור probate. מדינות מסוימות גם לאפשר העברות כאלה של הנדל"ן.
• רכוש משותף במשותף. הפיכת בן הזוג שלך או מישהו אחר בעל משותף מאפשר את העברת הנכס ללא צורך probate. כמה דרכים להחזיק נכסים כאלה כוללים דמי שכירות משותפים עם זכות ניצול, דמי שכירות על ידי השלם וקהילה קהילתית עם זכות ניצול.

מחפש עצות נוספות בנושאים אלה? ראה באתר שלנו יסודות תכנון הנדל"ן.

קיי בל הוא סופר תורם ב Investmentmatome, אתר כספים אישי.