סוכן הנדל"ן הלא נכון יכול להשפיע על הכספים שלך במשך שנים

מאת מאזן פאוואז

למידע נוסף על מאזן על Investmentmatome של שאל יועץ

כל סוכן נדל"ן הוא אותו הדבר, נכון?

שגוי.

כמו שוק הדיור עולה ונופל, סוכנים חדשים באים והולכים, אבל הגדולים באמת להחזיק יציב. כמו רופאים, עורכי דין, מכניקה ואנשי מקצוע אחרים, סוכנים גדולים השחיזו את מלאכתם כדי להפוך למומחים. הם מכירים את הפרטים הקטנים של השכונות שבהן הם מתמחים. הם מכירים את הסיפור שמאחורי כל בית ברחוב. הם יודעים איך לעזור לך לקבל את ההחלטות הפיננסיות הטובות ביותר. ואת הקישורים שלהם שימושי במגוון של דרכים לחסוך כסף.

הבית שלך הוא הנכס המשמעותי ביותר שלך, ועבודה עם הסוכן הנכון יכול להשפיע על הכספים שלך לטובה. הנה כמה דברים שסוכן מצטיין באמת יכול לעשות בשבילך.

מצא את הבית הטוב ביותר עבור הכספים הנוכחי שלך

לא רק את הסוכן שלך sidekick בתהליך הנדל"ן, הוא גם חלק מטפל וחלק פיננסי יועץ. הוא שותף מהימן שלך במהלך homebuying ואת תהליך המכירה, והוא כנראה ראה סקירה של הכספים שלך. לא nitty-gritty של כמה פעמים אתה קונה ארוחת צהריים בכל שבוע, אבל preapproval המציג את ההכנסה הביתית שלך וכמה הבית אתה יכול להרשות לעצמך סביר.

עם ידע זה, סוכן עובד עם האינטרסים שלך בראש, לא לבדוק את הוועדה שלו, הוא יעזור לך למצוא ולקנות בית זה אפשרי עבור הכספים הנוכחי שלך, לא איפה אתה שואף להיות בתוך 5 עד 10 שנים.

המציאות היא, כאשר אתה סוגר על בית, אתה חייב לשלם את המשכנתא החודש הראשון עם השכר שאתה עושה עכשיו, לא שלך "המטרה" שכר עבור השלב הבא בקריירה שלך. הסוכן שלך יעזור לך לראות מה מציאותי היום ולשמור ממך להיות "עניים בית" - טעות כלכלית חמורה שעלולה לגרום לכאבי ראש במשך חודשים על גבי שנים.

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר

לחסוך כסף כאשר אתה קונה או למכור את הבית שלך

המחקר של OpenHouse מראה כי כאשר אתה משתמש סוכן הנדל"ן המתאימים ביותר לקנות בית, אתה יכול לחסוך 0.9% ממחיר הרכישה. בהתבסס על ערך הבית הממוצע, זה $ 4,000 חיסכון. כאשר אתה עובד עם סוכן בינוני ולשלם 4,000 $ נוספים עבור בית, זה הופך להיות עניין נוסף עניין שאתה משלם על המשכנתא שלך 15 או 30 שנה. במהלך החיים של משכנתא, זה באמת יכול להוסיף.

כאשר אתה מוכר את הבית שלך עם סוכן נדל"ן מוסמך אשר מומחה השכונה שלך, הנתונים מראה כי אתה מוכר ב -1.3% יותר, או 4,400 $ בממוצע. זה כסף נוסף, כאשר השקיעה עם תשואות הממוצע ריבית מרוכזת, יכול לגדול מעל 10, 20 או 30 שנים. זה יכול להיות קרן המכללה של הילד שלך, כספים נוספים בחשבון הפרישה שלך, או שיפורים הביתה להגדיל את הערך של הבית הבא שלך.

האם הנוכחי והעתיד הכספים שלך טובה ולבטוח המכירה בבית שלך או לרכוש את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר כדי לוודא שאתה לא להשאיר אותם דולרים יקרים על השולחן. שמור אותם בכיס שלך ולאפשר להם לגדול.

השתמש הקשרים שלהם לטובתך

סוכן נדל"ן גדול באמת מחובר. פרפרים חברתיים על פי הצורך, רוב סוכני העליון יודעים שכולם שווה לדעת ברחבי העיר. איך זה משפיע עליך? ניתן למצוא ערך בקשרים של הסוכן שלך. נדל"ן הוא משחק יחסים, כך הסוכן שלך יהיה להוט לטפח מערכת יחסים גדולה איתך.

בעתיד הקרוב, זה אומר שהיא תהיה הפניות מעולה עבור אנשי מקצוע אשר עשויים לחתוך לך עסקה כי אתה לקוח של הסוכן שלך. כאשר "סוכן כוח" שולח על לקוח, עורכי דין, רואי חשבון ואנשי מקצוע מהבית מתכופפים לאחור ומתאימים את העלויות, כי הם יודעים שיש הרבה יותר מהמקום שממנו הגיע בעתיד. זה זרם קבוע של עסקים עבורם, וכולם מנצחים.

עבור העסק שלך ואת הרשת המקצועית, הסוכן שלך הוא משאב נהדר גם כן. אם אתה מחפש עבודה חדשה, מורה, קבלן משנה, יועץ או אפילו לעשות לשכור מפתח עבור העסק שלך, הסוכן שלך יכול להצביע לך בכיוון הנכון. חיבורים יקרים אלה עשויים להניב תמורה כספית רצינית בהמשך הדרך.

מסיבות כלכליות אלה - ועל שקט נפשי ביותר בעת קנייה או מכירה של בית - המטרה לעבוד עם סוכן הנדל"ן הטוב ביותר. הסוכן "הטוב ביותר" משתנה לפי השכונה, נקודת המחיר, סוג הבית וגורמים אחרים. מצא את הסוכן הטוב ביותר עבורך כאן.

מאזן פאוואז הוא מייסד חברת OpenHouse, חברת חיפוש של סוכני נדל"ן שבסיסה בסנטה מוניקה, קליפורניה. OpenHouse הוא שותף עסקי Investmentmatome.